Schöne helle 2-Raumwohnung mit Nähe zum Bördepark

39118 Magdeburg

425,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
48,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39118 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,24 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
f3cd53b6-3a46-4328-900e-ada1fe8d1395
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.120,00
Warm­miete
425,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
80,00 €
Bad mit
Wanne
Balkon / Terrasse
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78.9 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-03-01
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975

Ausstattung

Balkon/ Loggia, Fahrradabstellmöglichkeit, Heizung, Highspeed-Internet (bis 500 Mbit/s) verfügbar, Trockenmöglichkeit, Wanne, Waschmaschinen-Anschluss

Lage

Der Stadtteil Reform liegt im Südwesten von Magdeburg und umfasst eine Fläche von etwa 3 km², auf der knapp 11.800 Einwohner*innen leben (Stand 2019). Das Besondere an Reform: Das Wohngebiet entstand zwischen 1911 und 1938 als frühes Beispiel der Gartenstadtbewegung. Ziel war es damals, sozialen Wohnraum im Grünen zu schaffen: kleine, funktionale Wohnungen mit einem Nutzgarten zur Selbstversorgung. Und genau das zeichnet den Ortsteil in Magdeburg auch heute noch aus. Die Reihenhäuser mit Flachdach und der Einsatz von Farbe sind charakteristisch für Magdeburg-Reform und machen den Stadtteil unverkennbar.

Ab 1938 erfolgte die Erweiterung durch die Planetensiedlung, die mit größeren Ein- und Mehrfamilienhäusern besonders idyllisch wirkt. 1990 entstand dann die Karl-Liebknecht-Siedlung, die aufgrund ihrer Straßennamen - diese bestehen nur aus Buchstaben - auch ABC-Siedlung genannt wird. Durch die bauliche Vielfalt ist Reform ein buntes Wohngebiet, in dem sich ganz unterschiedliche Einwohner*innen wohlfühlen.

Reform ist ein reines Wohngebiet und besticht neben der ruhigen Lage vor allem durch seine gute Infrastruktur. Mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien ist der Stadtteil an das Magdeburger Netz angeschlossen, sodass Sie die Stadt in wenigen Minuten erreichen können.

Mit dem Bördepark finden Sie außerdem ein großes Einkaufszentrum ganz in der Nähe. Im Zentrum von Reform werden Sie zahlreiche Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen entdecken. Auch bei jungen Familien ist der Stadtteil beliebt, da sich mehrere Kitas und Schulen in Reform befinden., Ärzte/Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Familienfreundlich, ÖPNV-Anbindung, Schulen und Kindergärten, Spielplatz

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen