schöne, helle 3-Zi-Whg. mit Balkon in ruhiger Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
--------- Die Wohnung kann auch gerne sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt käuflich erworben werden. ----------- Diese charmante Wohnung, welche sich im 1. OG befindet, kann ab dem 15. März 2025 bezogen werden. Die Wohnung erhält nach Auszug des aktuellen Mieters noch einen neuen, hellen Laminatboden. Zur Wohnung gehört ein fest zugewiesener Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie einen geräumigen Flur und eine Abstellkammer. Der Balkon mit Blick ins Grüne befindet sich auf der Südseite. Zur Wohnanlage gehört außerdem ein schöner begrünter und weitläufiger Gemeinschaftsgarten. Die Zentralheizung wird mit Fernwärme betrieben. Die Außenfassaden wurden in den letzten Jahren teilweise wärmegedämmt. Die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege werden von einem Hausmeisterservice durchgeführt.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt nach der Renovierung dann über einen Holzdekor-Laminatboden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer der Wohnung. TV und Internet kann über Kabel empfangen werden. Das Bad ist zeitgemäß mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.
Lage
Das Objekt befindet sich in Traunreut. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 49 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Auch ein paar Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, eine Reinigung und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.