Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und Wanne in Sudenburg
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung 3-Raum Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Helmstedter Straße. Die hellen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, der Fußboden in Flur und Küche mit schönen anthrazitfarbenen Fliesen.
Das geräumige Tageslichtbad mit modernen und zeitlosen Fliesen in anthrazit/weiß, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Ein großer Spiegel ist über dem Waschbecken in die Fliesen eingelassen.
Ein kleine Nische im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum, in der eine Kommode oder eine Garderobe integriert werden kann.
Im Flur, in der Küche und im Badezimmer sind bereits Deckenspots als Hauptlichtquelle verbaut.
Insgesamt eine wirklich tolle und gepflegte Wohnung.
Ausstattung
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
- Flur
- Bad
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
- Zentralheizung (Gas)
- Laminat, Fliesen
- Bad mit Fenster und Wanne
- Haustiere erlaubt (nach Absprache)
- Hausmeisterservice
- Reinigungsservice
- Keller
PKW- Parkmöglichkeit:
- Öffentlicher Parkraum
- Auf Wunsch Stellplatz für 35,- €/mtl. ab Februar 2025 möglich
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Magdeburg - Sudenburg, unweit der Halberstädter Straße (ca.400m). Die Lage ist für Wohnzwecke geradezu ideal. Zur Straßenbahn benötigen Sie ca. 10 min, zur Bushaltestelle sind es nur 3 min. In der Nähe befindet sich eine Schule und eine Kindertagesstätte, welche bequem zu Fuß zu erreichen sind. Im näheren Umfeld gibt es gleich 4 Supermärkte. Auch ein Ärztehaus und eine Tagesklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Universitätsklinikum Magdeburg (Leipziger Str.) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Von Osten nach Westen geht der Stadtteil Magdeburg / Sudenburg von großstädtischer Bebauung über Eigenheimsiedlungen in den landwirtschaftlichen Raum der Magdeburger Börde über. Entlang der Bahnlinie sind Industrie- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Die von Nordosten nach Südwesten verlaufende Halberstädter Straße bildet das geschäftliche Zentrum des Stadtteils.
Sonstiges
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1.OG links, Distanz zum Kindergarten: 0.12, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 1.85, Distanz zum Flughafen: 4.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.76, Distanz zur Autobahn: 5.16, Distanz zum Bus: 0.35, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 3.17, Mindestmietdauer: 2 Jahre