Schöne, helle 3 Zimmerwohnung in ruhiger Umgebung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese helle 3 Zimmerwohnung verfügt über eine sehr schöne und interessante Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, sowie ein zweites Zimmer sind mit einer Doppelschiebetür verbunden und lassen kreative Gestaltungsmöglichkeiten zu. In einer ruhigen Wohngegend, mit überwiegend Einfamilienhäusern, befindet sich diese Wohnung in einem 3 Parteienhaus. Der Eigentümer mit seiner Familie bewohnt das Erdgeschoß, das Dachgeschoß ist an einer ruhigen Einzelperson vermietet. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Ein weiterer Punkt, der sehr angenehm ist, ist die Möglichkeit seine Waschmaschine plus Trockner in der Waschküche im Halbkeller zu platzieren. Dieser Raum besitzt auch ein Fenster und ist allen Hausbewohner zugänglich. Einen eigenen abschließbaren Keller steht selbstverständlich auch zur Verfügung. Um ein eventuelles Fahrrad nicht ständig 6 Stufen in den Keller tragen zu müssen, steht eine abschließbare Fahrradbox im Vordergarten zur Verfügung. PKW-Parkplätze sind genügend im öffentlichen Raum vorhanden.
Ausstattung
3 schöne Zimmer laden zum gemütlichen Wohnen ein. An dem Wohnzimmer befindet sich ein Balkon. Diese Seite der Wohnung ist in Südausrichtung. Das zweite Zimmer, mit Anbindung durch eine Doppelschiebetür an das Wohnzimmer, befindet sich ebenfalls in südlicher Ausrichtung. Das dritte Zimmer ist in westliche Richtung, Bad und Küche nach Norden. Die Fußböden bestehen aus Holzparkett, sowie Fliesen. Das Badezimmer hat eine Badewanne und (natürlich) ein großes Fenster. Hell und sehr angenehm! Die Küche ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche versehen, die zu einem moderaten Preis zu übernehmen ist.
Lage
Die Wohnlage ist hervorragend. Zwei Bäcker in weniger als 75m Entfernung, sowie zwei Lebensmittelgeschäften, Arzt, Apotheke, Getränkemarkt, Kiosk, Fahrschule und eine Polizeistation. Die Straßenbahn der Üstra Linie 2 ist in Sichtweite (3 Minuten Fußweg) und bringt einen in ca. 16 Minuten zur Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Grünanlagen, sowie das Naherholungsgebiet Silbersee.
Sonstiges
Die Warmmiete setzt sich aus einer Kaltmiete von 810,- € plus Nebenkosten von 270,- zusammen. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Die Nebenkosten beziehen sich auf zwei Personen die optimal für diese Wohnung wären. Das Haus wurde vor 15 Jahren mit einer von Proclima geförderten Außenwanddämmung energetisch auf dem neusten Stand gebracht. Wir sind ein Nichtraucherhaus und würden uns freuen, wenn dies so bleibt. Gegen einen kleinen Hund oder Katze haben wir keine Einwände. Wie geht es nun weiter? Bitte eine aussagekräftige Auskunft über sich selber abgeben. Desto mehr Informationen (Name, Alter, Beziehungsstatus, jetziger Wohnort, Grund des Umzuges, Arbeitsstelle plus Position, Gehaltsniveau, Bezug zur Gegend usw.) desto besser, damit wir im Vorfeld schon eine Idee über einen neuen Mieter erhalten.