Schöne helle 4,5 Zimmer EDG Wohnung zum selbst einziehen oder als Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine gepflegte, großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 139 m² im Erdgeschoss ohne Garten
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 1.150 Euro), wird aber bis März 2025 frei.
Hier kann man dann entweder selbst einziehen oder wieder vermieten.
Überall LED Strahler an den Decken, dadurch wirkt diese Whg auch sehr hell.
Hochwertige Ausstattung.
Rollstuhlgerecht (Breite Türen)
1 großes Wohnzimmer mit Kamin
3 Schlafzimmer
2 hochwerige Badezimmer (1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne, 1 Bad mit Dusche)
1 große Wohnküche mit Speis (Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten)
Dachboden, Abstellkammer, 1 Kellerabteil
Heizungs- und Waschraum
Hochwertiger Vinyl Bodenbelag in der kompletten Wohnung
Renovierungen stehen die nächsten Jahren keine an, da vor 2 Jahren alles neu renoviert wurde.
Lage
Alle öffentlichen Einrichtungen , Ärzte, Schulen sind zu Fuß erreichbar.
Bushaltestelle gleich in der Nähe 1 Minute
Anbindungen in allen Richtungen, wie Beilngries, Neumarkt München, Nürnberg
Sonstiges
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Sybille Kuhnt schnellstmöglich zurück.
ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet, modernisiert: Komplett renoviert, modernisiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden