Schöne, helle Büroeinheit | Gewerbegebiet | Friedrichshafen Nord
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in ruhiger Gewerbelage von Friedrichshafen.
Die Bürofläche ist rd. 87 qm groß und befindet sich im 1. OG.
Die Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und verfügen über eine Küche/ Pantry.
Das Objekt wurde 2002 erbaut und wird laufend instand gehalten.
Einheit 1: 1.OG links, ca. 87 qm
+ 2 PKW-Stellplatz zur Miete
Ausstattung
- EDV-Verkabelung: CAT6 vorhanden / Glasfaser möglich
- Verkabelung über Bodenkanäle
- Teeküche vorhanden
- Sonnenschutz vorhanden
- Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung
- Parkplatz vorhanden
- Boden: Stabparkett
- Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
- Hausmeister-Service und Winterdienst für Allgemeinflächen vorhanden
Lage
Friedrichshafen gilt als ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort am Bodensee.
Die Stadt ist dank guter Verkehrsanbindungen, einem guten öffentlichen Verkehrsnetz und dem Bodensee-Airport, welcher sich in nur 10 Minuten Autofahrt Entfernung zum Objekt befindet, sehr gut erreichbar.
Die Stadt ist nicht nur als touristisches Ziel, sondern auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Heute befinden sich in Friedrichshafen Unternehmen der Luft- und Raumfahrt, der Autoindustrie und der Hochtechnologie, sie ist Hochschul- und Messestadt. Zudem ist Friedrichshafen Verwaltungssitz des Bodenseekreises.
Namhafte Arbeitgeber sind u. a. die Zahnradfabrik Friedrichshafen AG als bedeutender Automobilzulieferer, die MTU Friedrichshafen (einer der weltweit führenden Hersteller von großen Dieselmotoren und kompletten Antriebssystemen). Friedrichshafen hat sich außerdem als Messestandort etabliert, wovon u. a. die Luftfahrtmesse Aero, die Internationale Bodenseemesse (IBO) für Konsum- und Investitionsgüter und die Wassersportmesse InterBoot zeugen.
Die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Friedrichshafen über die Bundesstraße 31 (Freiburg im Breisgau - Sigmarszell), die am nördlichen Bodenseeufer entlangführt, und über die Bundesstraße 30 (Richtung Ulm).
Durch den Linienverkehr der Bodensee Schifffahrtsbetriebe ist Friedrichshafen mit diversen Städten rund um den Bodensee sowie mit der Schweiz verbunden. Im Nordosten der Stadt befindet sich der Flughafen Friedrichshafen, welcher auch von der Lufthansa angesteuert wird. Im Friedrichshafener Stadtgebiet gibt es insgesamt zwei Bahnhöfe sowie weitere sechs Haltepunkte, die Anbindung mit der deutschen Bahn sowohl zu unterschiedlichen Standorten in Deutschland als auch in die Schweiz gewährleisten.
Sonstiges
Sonstiges
Bürofläche:
Mietzins: 11,50 EUR/qm
Nebenkosten: 3,10 EUR/qm
Stellplatz:
Mietzins: 30,00 Euro / Stellplatz / mtl.
Provision:
2 Netto-Monatsmieten
Kaution:
3 Netto-Monatsmieten
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt..
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Stichworte
Gesamtfläche: 87,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung