**Schöne, helle, modernisierte Drei-Zimmer-Altbauwohnung, Stuttgart-Süd**
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahre 2017 komplett sanierte und neu renovierte großzügige, sehr helle Drei-Zimmer-Altbauwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Süden. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer und ein Schlaf-/Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslichtbad, Küche und Flur. Für einen vollen Wohnkomfort sorgt ein externes Reinigungsunternehmen, welches sich um die Reinigung, Kehrwoche und den Winterdienst kümmert.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung: - Kaminofen - moderner Laminatboden Farbe "Buche hell" in Wohn-/Schlaf-/ Arbeits- und Kinderzimmer - anthraziter Fliesenboden in Flur, Bad und Küche - weiße Eingangstüre und weiße Innentüren - Raufasertapeten in allen Wohnräumen weißer Anstrich, Bad und Küche gespachtelt und weißer Anstrich - weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheiz- körper, im Nassbereich große weiße Wandfliesen und weißes Sanitär, modern - Halogen Deckenstrahler im Flur und Bad - Elektrik neu aus 2017 - Kabelanschluss
Lage
Stadtnahe Lage - Einkaufsmöglichkeiten "Gerber Areal" in unmittelbarer Nähe - öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig erreichbar - Marienplatz ca. 7 Minuten zu Fuß, 3 Minuten zur Bushaltestelle Zellerstraße Linie 43 (zum Marienplatz oder Charlottenplatz) - alle relevanten Autobahnen wie die BAB A8 / A81 und der Hauptbahnhof sind wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Die angegebene Kaltmiete ist die Nettomiete ohne € 45,00 mtl. für die Einbauküche mit Geräten, ohne den Außenstellplatz, ohne die Betriebs- und Heizkosten sowie ohne die Kosten für Gas, Strom und Telefon / Internet für die Wohnung. Weitere Objektdaten: * Kellerraum im UG * Außenstellplatz HINWEIS: Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen angegebenen Kontaktdaten (Anschrift, Festnetz-/Mobilnummer und E-Mail Adresse) bearbeiten können. WICHTIGE INFORMATION: Die Immobilien Fleischer verarbeitet bestimmte personenbezogene Mietinteressentendaten. Dazu gehören zum Beispiel die Adresse, Telefonnummern, E-Mail Adresse und weitere Daten, die wir zur Bearbeitung von Anfragen benötigen. Das Inkrafttreten der neuen EU Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) nehmen wir zum Anlass, Sie, gemäß Anhang, darauf hinzuweisen.