Schöne, helle, ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung

78098 Triberg im Schwarzwald

210.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78098 Triberg im Schwarzwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
f7fa0f58-77d8-4bc8-b091-9b90f41fd1ff
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
210.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Baujahr
1982
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 95,18 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss. Zu ihr
gehören zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit
Dusche und seperater Badewanne, Gäste-WC und Küche.
Außerdem besitzt sie zwei Terassen.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein überdachter
Garagenstellplatz, die im Kaufpreis mitinbegriffen sind.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wird in absehbarer Zeit frei. Besichtigungstermine können
nach Absprache erfolgen.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage. Zugang zu Einzelhandel,
Schwimmbad und Zahnärzten erfolgt in 10min Gehzeit.
Das Haus ist mit einer Gasheizung beheizt. Die Wohnungen
verfügen über Fußbodenheizung.
*Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Triberg liegt im südlichen Teil des Mittleren Schwarzwalds in 600 bis 1038 Meter Höhe an den Bundesstraßen 33 und 500 sowie an der Deutschen Uhrenstraße und ist Haltepunkt der Schwarzwaldbahn. Die nächsten größeren Städte mit zentralen Funktionen sind südöstlich Villingen-Schwenningen (etwa 32 km) und südwestlich Freiburg im Breisgau (etwa 45 km).

Kaum eine Stadt im Schwarzwald liegt in ähnlich tief eingeschnittener Tallage. Die Bebauung der Kernstadt Triberg erstreckt sich über Höhenunterschiede von rund 250 m (Bahnhof etwa 600 m ü. NHN, Jugendherberge etwa 850 m ü. NHN).

Sonstiges

Provisionshinweis 2,38% Käuferprovision incl. Mwst.
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Verkaufspreis.
Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie
einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden
Angaben im Kontaktformular aus:
- vollständiger Name/Anschrift
- E-Mail-Adresse
- Telefon/Mobilnummer Sonstiges MARAND Immobilien GbR
Kanalgasse 10
88605 Messkirch

Telefon: 01719808070

[email protected]


Geschäftsinhaber: MARAND Immobilien GbR


Gewerbeerlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO bei Industrie-und Handelskammer Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg. Ausgestellt am 24.09.2020

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO bei Landratsamt Sigmaringen, Leopoldstraße 4, 72488 Sigmaringen. Ausgestellt am 26.01.2017 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2019