Schöne helle Wohnung im 1. Obergeschoss direkt am Park!!!

46145 Oberhausen

1.025,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46145 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2ae0add5-d2b8-428e-9c10-f43c940bc9f8
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2550
Warm­miete
1.025,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
161.4 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-29
Aus­stell­datum
30.08.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1904
Baujahr laut Energieausweis
1904
Heizungsart
Etagenheizung

Objektbeschreibung Schöne helle Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 3 Familienhauses, große Räume bieten viele Stellmöglichkeiten für Möbel, ein übergroßes Wohn/Esszimmer lässt viel Raum für Besuche und Familientreffen.
Ein Raum kann vom Treppenhaus sowie von der Wohnung erreicht werden, dies bietet wiederum weitere Möglichkeiten, ideal als Arbeitsraum oder Gästezimmer, für ein älteres Kind ist es ebenfalls ideal. Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung und stehen direkt in dem beeindruckenden Wohn/Esszimmer, von hier gelangt man auch in die Küche welche als großzügig bezeichnet werden kann, ein Einbauküche in L-Form findet hier leicht Platz und ein kleiner Essplatz findet auch noch einen Platz.
Das Bad verfügt über eine Dusche und ein Fenster, dieses kann als zeitgemäß angesehen werden.
Neben dem sehr großen Wohn/Essraum gibt es noch ein helles großes Schlafzimmer und das Kinderzimmer, beide Räume sind großzügig geschnitten und bieten viele Möglichkeiten.


Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot, eine Waschküche und ein Trockenraum stehen zur Verfügung.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Gas.

Lage

Die Lage kann als begehrt bezeichnet werden, der Garten grenzt direkt an den Sterkrade Volkspark und bietet somit eine ruhige und grüne Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten sowie die Dinge des täglichen Bedarfs sind kurzwegig erreichbar, ebenso Schulen und Kindergärten.
Der Bahnhof Sterkrade ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.
Die Anbindung an die Autobahn A2/A3 kann als gut bezeichnet werden.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte beachten:
Geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Daten an:
Was machen Sie beruflich?
Wieviel Personen möchten einziehen?
Haben Sie Haustiere?

Anfragen ohne diese Angaben werden nicht beantwortet. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung