Schöne helle Wohnung mit Gartenterrasse in ruhiger Lage, Garage möglich, Internetzugang u.v.m.
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung und Möblierung: Helle Wohnung mit Gartenterrasse in einem Zweifamilienhaus, in schöner und ruhiger Wohnlage. Rolläden sind an allen Fenstern vorhanden. Nichtraucher-Angebot. Gepflegtes Umfeld, kurze Fahrzeit zur Essener Innenstadt und zur A 40. Ein Discounter und ein Restaurant liegen wenige Minuten Fußweg entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar. Buslinien fahren in mehrere Richtungen, u.a. gibt es eine direkte Verbindung zur Essener City (Rathaus).
Die Miete ist für ein bis zwei Personen kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie eine Vorauszahlung für den Heizstrom in Höhe von € 125 pro Monat. Bei einer Belegung mit drei oder vier Personen wird die Miete erhöht. Der Haushaltsstrom ist zzgl. zu zahlen. Eine Garage kann für € 50 pro Monat angemietet werden.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1906, Anlagentechnik 1978, Energieverbrauchsausweis, Wert: 104 kWh/(m²a), Energieträger: Strom.
Ausstattung
Neue Möblierung, vollständiges Inventar mit Bettzeug, Wäsche, Geschirr, Küchenutensilien, Bügelbrett etc. Internetzugang über W-LAN ist vorhanden. Rolläden sind an allen Fenstern vorhanden. Großes Wohnzimmer mit Ecksofa (Schlaffunktion), internetfähigem Kabel-TV, Lowboard und Regalen. Die Wohnküche beinhaltet eine Einbauküche inklusive Spülmaschine, Ceranherd, großem Kühlschrank mit Eisfach und Microwelle sowie einen Esstisch für vier bis sechs Personen. Gefrierschrank, Waschmaschine und Trockner stehen im Keller bereit. Ein Schlafzimmer ist mit einem 1,80 x 2 Meter großen Doppelbett und einem großen Schwebetüren-Kleiderschrank möbliert, das zweite Schlafzimmer mit einem 1,40 m breiten Bett, Kleiderschrank und einem zusätzlichen, für zwei Personen ausziehbaren Gästebett. Zur Wohnung gehört ein helles Badezimmer mit Fenster und eingebauten Badschränken. Eine schöne Gartenterrasse mit Blick ins Grüne steht zur Nutzung zur Verfügung.
Lage
Der Stadtteil Stoppenberg liegt etwa vier Kilometer nordöstlich des Zentrums. Hervorzuheben ist die Zeche Zollverein, ein eindrucksvolles Industriebauwerk das inzwischen als Kultur- und Ausstellungszentrum genutzt wird, ein Restaurant beherbergt und zu überregionaler Bekanntheit gelangt ist. Einen alten Ortskern findet man auf dem Kapitelberg um die Stiftskirche. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien bieten Verbindungen zur Stadtmitte und zu anderen Stadtteilen, zur A 40 fährt man ca. 3 Kilometer.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate