Schöne Hochparterre 2-Raum Wohnung mit Balkon in Wildparknähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Eigenheim oder Kapitalanlage?! Hier sind Sie richtig!
Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur.
Die 2-Zimmer-Wohnung im EG Hochparterre hat jedoch noch mehr zu bieten: Neben einem lichtdurchfluteten Ambiente beeindruckt Ihr neues Domizil vor allem mit einem tollen Grundriss, der viele Möglichkeiten zur individuellen Wohngestaltung schafft.
Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren. Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 168 Euro zzgl. Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Die jährlichen Nettomieteinnahmen liegen bei 3.819,00 Euro zzgl. Betriebskosten.
Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 127,6 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: D; Baujahr: 1905;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas
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Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0160 903 035 49
Michael Ehnert - ImmoSky
Lage
Der Stadtteil Connewitz liegt mitten im Geschehen.
In nur 4 Minuten sind Sie im Leipziger Wildpark.
Die Kultur- und Freizeitmeile "Karli", wie sie liebevoll von den Leipzigern genannt wird, befindet sich fußläufig nur einige Minuten entfernt, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und sämtliche Bildungseinrichtungen, so wie die HTWK Leipzig.
Connewitz bietet eine Mischung aus Kunst und Kultur, und Freizeit und Spaß.
Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen