SCHÖNE HOLZDIELEN - MITTEN IN MITTE, RUHIGE LAGE IM SEITENFLÜGEL - ZUR ZEIT VERMIETET

10115 Berlin

249.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43,16 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10115 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,16 m2
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
4fcc9ae7-ad2b-439b-94e8-b8bedbd17e00
Kauf­preis
249.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108 kWhm2a
Gültig bis
2028-04-24
Aus­stell­datum
24.04.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1998
Heizungsart
Zentralheizung

Das Wohnhaus wurde 1900 erbaut und ist in ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Hinterhaus aufgeteilt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Seitenflügels und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 43,16 m² verteilen sich zwei Zimmer; ein großzügiges, tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und eine Küche.

Die Wohnräume sind mit schönen Holzdielen ausgestattet, und die Wohnung verfügt über Holzfenster.

Hohe Decken verleihen der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.

Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist seit dem 20. Mai 2020 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 3 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.

Lage

Das Wohngebäude befindet sich in Berlin-Mitte, in der Nähe der beliebten Chausseestraße.

Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und kleine Läden schmücken die Umgebung.
Für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Berlins Bezirk Mitte sprüht nur so vor Energie. Die Menschen genießen es, durch die Straßen und an der Spree zu schlendern, das breite Angebot an Cafés und vielfältigen Restaurants in Anspruch zu nehmen, individuelle Einzelhandelsgeschäfte zu entdecken
oder auch die vielen Museen und Galerien auf der Museumsinsel zu besuchen.

Wer sich der Hektik der Großstadt gerne entziehen möchte, findet Ruhe im Humboldthain, im Monbijoupark oder im Tiergarten.

Das Regierungsviertel sowie das Bundeswehrkrankenhaus und die Berliner Charité gehören zur Nachbarschaft.

Quasi vor der Haustür liegt der U-Bahnhof Schwarzkopffstraße der Linie U6, in wenigen Minuten ist zudem der S-Bahnhof Nordbahnhof zu erreichen, der eine optimale Verkehrsanbindung garantiert.