Schöne, kleine 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Herzogenaurach
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnzimmer ca. 17,54 m², Schlafzimmer ca. 11,42 m², Küche ca. 2,99 m², Bad ca. 3,77 m², Diele/Flur ca. 4,43 m², Abstellraum 1,47 m²;
Ausstattung
Nur ca. 200 m zur Fa. Schaeffler und 500 m zur Innenstadt von Herzogenaurach! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (kein Aufzug) eines Mehrparteinwohnhauses. Alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet. Küche eingerichtet mit Pantry-Kochzeile.
Zur Wohnung gehört ein Duplexparker in der Tiefgarage (zzgl. EUR 50,00/Monat).
Zur gemeinschaftlichen Benutzung stehen den Bewohnern des Hauses eine Münzwaschmaschine und ein Münztrockner zur Verfügung.
Sonstiges: Gasheizung; Energieausweis beantragt, wird nachgereicht. Kein Aufzug.
Vermieterwunsch: Mieter in festem Arbeitsverhältnis (kein Jobcenter; Gehaltsnachweise sind bei Vertragsschluss vorzulegen); keine Kurzzeitvermietung (Mietdauer mind. 12 Monate).
KAUTION: 3 Grundmieten
www.riedl-immobilien.de
Lage
mittelfränkische Kleinstadt im LK Erlangen-Höchstadt, ca. 22 885 Einwohner, 10 Autominuten nach Erlangen, direkt an der A3 (ca. 6 km), 10-15 Autominuten zur A73, nächster Bahnhof in Erlangen, gute Busverbindung, Kindergärten und -grippen, sämtliche Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Ämter, diverse Freizeitangebote, Freizeitbad, viele historischen Bauten, geprägt von den Fa. Adidas u. Puma
Sonstiges
Allgemeine Hinweise
Bitte beschränken Sie die Dauer Ihrer Besichtigung auf ca. 10 Minuten und halten Sie zu anwesenden Personen einen angemessenen Sicherheitsabstand von mindestens 1,5 Meter. Sollten Sie sich vor der Besichtigung nicht wohl fühlen oder Erkältungsanzeichen haben, sagen Sie uns Termine bitte ab. Wir sind nicht unhöflich, wir sind umsichtig - für Ihre und unsere Gesundheit verzichten wir auf das Händeschütteln.
Sollten Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, informieren Sie uns bitte zeitnah.
Besichtigung
nach Absprache (An-/Abmeldung erforderlich!)
Besichtigungen können wir für gewöhnlich zu unseren Geschäftszeiten zwischen 8.30 und 17.30 Uhr (Mo – Do) und Freitag von 8.30 – 16 Uhr anbieten.
Teilen Sie uns gerne bereits in Ihrer Anfrage mit, wann sich Termine für Sie einrichten lassen.
Sonstiges
Sofern es zu einer Mietvertragsunterzeichnung kommt, sind dem Vermieter folgende Unterlagen (in Kopie) vorzulegen:
- Personalausweis
- die letzten drei Gehaltsnachweise
- aktuelle Bonitätsauskunft (z.B. Schufa)
Stichworte
Gemeindecode: 10809572132