Schöne Lage am Steiner Schloss

90449 Nürnberg

180.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90449 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
ea948194-4943-4b5b-b008-8be3b0e29637
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
180.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-01-01
Aus­stell­datum
18.11.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Steiner Schlosses hat sicherlich viel Potenzial, besonders wenn sie mit einem schönen Bad mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist. Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer haben Glastüren, die einen modernen und lichtdurchfluteten Eindruck vermitteln.
Die gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung besticht durch Ihren außergewöhnlichen Grundriss. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit schöner Loggia auf der Südseite des Hauses und das große Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet.
Einen wertvollen Abstellraum ist auch vorhanden.
Zur Wohnung gehört auch einen außen Stellplatz.
Raumaufteilung Vom Flur aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer kleineren Wohnanlage in verkehrsgünstiger traumhafter Lage direkt am Faberpark.
Röthenbach b. Schweinau liegt im Süden Nürnbergs und bietet eine nahezu perfekte Infrastruktur. U-Bahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt. Der an die Wohnanlage grenzende Faberpark lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

Auch mit dem Auto ist man in Kürze auf allen Nürnberg tangierenden Autobahnen.

In der näheren Umgebung findet man sowohl große Supermärkte als auch kleinere Läden für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen mit nahezu allen Fachrichtungen und Apotheken. Mehrere Restaurants und Cafés laden zu entspannten Stunden ein.

Teilweise fußläufig erreichbare Kindergärten, Kirchen, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium sowie mehrere Sportvereine runden die sehr gute Infrastruktur ab und erhöhen somit den Wohnwert.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister