Schöne Lage, Nähe Stadtzentrum - Gut Vermietet

77723 Gengenbach

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77723 Gengenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
8d40b97d-90fa-4df4-b554-3843bd23eb6a
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
235.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-08-21
Aus­stell­datum
21.08.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Nähe zum Zentrum von Gengenbach

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch den großzügigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen anbietet.

Wichtige Eckdaten:

Baujahr: 1992
1. Obergeschoss
3 Zimmer
Balkon
Tiefgaragenplatz inklusive
Nähe zum Stadtzentrum von Gengenbach


Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage. Dank der zentrumsnahen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Aktuell vermietet - eine attraktive Investitionsmöglichkeit!

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Alle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter, eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Gengenbach liegt im Ortenaukreis im herrlichen Schwarzwald. Die schöne und auch touristisch bekannte Stadt überzeugt mit einer malerischen Altstadt, die von hier fußläufig erreichbar ist. . Hier leben über 11.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut.

Offenburg erreichen Sie nach 12 km, Lahr nach 22 km und Freiburg nach 70 km. Auch an die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Stadt angebunden; ein Bahnhof ist ebenfallsvorhanden.

Sonstiges

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen