Schöne Lage - tolle Aussicht - viel Potenzial!

75417 Mühlacker

449.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75417 Mühlacker
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
430 m2
Wohnfläche
158 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
7a79bd79-cf21-4573-a683-e891a942a1c0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
449.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
193.1 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-20
Aus­stell­datum
21.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kurzbeschreibung 1-/2-Familienhaus in Mühlacker-Mühlhausen Objekt Dieses große Wohnhaus bietet mit einer guten Substanz und reichlich Fläche viel Platz für Ihre Ideen. Durch einen nachträglichen Anbau am Haus ist weitere wertvolle Wohnfläche entstanden und dadurch ist die Möglichkeit gegeben das Haus als großes Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Im Erdgeschoss stehen für Sie bereit - das Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, das Esszimmer, das große Tageslichtbad sowie die großzügige Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses, in dem Sie ein ähnlicher Grundriss wie im EG erwartet. Hier sind das Wohn-, Schlaf- und Esszimmer bereits ausgebaut. Die Küche, das Bad und der Flurbereich befinden sich noch im Rohbau und es kann somit weitere, wertvolle Wohnfläche entstehen. Zusätzlich steht auch hier ein Balkon zur Verfügung.

Das Untergeschoss des Hauses bietet weitere Räume mit Tageslicht für Hobby & Arbeit. Hier steht viel Nutzfläche zur Verfügung.

Auf die Gartenfläche hinter dem Haus, können sich Hobbygärtner sowie Kinder freuen, es gibt Fläche für den eigenen Gemüsegarten und Platz zum Spielen.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten des Hauses.

Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an, gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

- 2 Balkone + Terrasse
- Fassade gedämmt
- Ausbaufläche im DG
- praktisches Gartenhaus
- Kachelofen (Einsatz muss getauscht werden)

Lage

Das Haus befindet sich in schöner und ruhiger Aussichtslage von Mühlacker-Mühlhausen. Hier genießen Sie einen schönen Blick in die Weinberglandschaft und haben eine gute Anbindung in die Richtungen Mühlacker und Vaihingen/Enz.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg