Schöne lichtdurchflutete 4 Zi. Wohnung mit Balkon in Flein Sommerhöhe
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Wohnung mit Altbau-Charme und Neubau-Komfort in Toplage von Flein Diese exklusive Wohnung kombiniert den Charme eines sanierten Altbaus mit den Vorzügen eines energieeffizienten Neubaus, der im Jahr 2017 errichtet wurde. Der Altbau wurde dabei bis auf die Grundmauern vollständig modernisiert, sodass die gesamte Immobilie höchsten Wohnstandards entspricht. Highlights der Wohnung: • Neu errichteter Balkon (ca. 25 m²): Genießen Sie einen großzügigen Außenbereich, der diesen Frühling an das Wohnzimmer angebaut wurde. Von hier aus können Sie eindrucksvolle Sonnenuntergänge erleben – ein echtes Highlight! • Helle Räume: Bodentiefe Fenster im gesamten Wohn- und Essbereich lassen die Wohnung lichtdurchflutet und einladend wirken. • Komfortable Fußbodenheizung: In allen Räumen einzeln regulierbar, sorgt sie für ein stets angenehmes Wohngefühl. Nachhaltige Ausstattung: • Die Wohnung wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt und durch eine Solaranlage für Warmwasser unterstützt – zukunftsorientiertes Wohnen in Perfektion. Raumaufteilung: • Großzügiges Hauptschlafzimmer mit separatem Bad. • Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, mit eigenem Bad. • Beide Bäder sind modern ausgestattet mit bodentiefen Duschen, Handwaschbecken und WC. Zusätzlicher Komfort: • Ein geräumiger Waschkeller und ein eigener Kellerraum stehen zur Nutzung bereit. Lage: Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage Sommerhöhe in Flein. Hier vereinen sich eine ruhige Umgebung, erstklassige Infrastruktur und hoher Wohnkomfort – ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Hinweis: Einige Bilder im Inserat wurden vor dem Anbau des Balkons aufgenommen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen!
Ausstattung
-KFW-70 Energieeffizienzhaus -Einbauküche -Balkon 25qm -Bodentiefe Fenster (3-Fach Verglasung) -Fußbodenheizung -2 Bäder
Lage
Das Haus befindet sich in schönster Lage auf der Fleiner Sommerhöhe und bietet eine herrliche Aussicht vom Wohn und Essbereich aus. Sowohl das Heilbronner Zentrum als auch die Autobahn sind in weniger als 10 min. zu erreichen.