Schöne Loft-Wohnung mit Galerie in Uelversheim
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort steht die wunderschöne Wohnung zur Verfügung. Diese befindet sich in einem abgeschlossenem Vierseitenhof (ehem. Sommerschloss des Grafen von Leiningen) Es handelt sich hierbei um eine Neubau-Wohnung in einem energieeffizienten denkmalgeschützten Objekt, das im Zeitraum von 2020 - 2023 aufwändig, mit Naturbaustoffen und modernster Haustechnik, saniert und aufgebaut wurde. Die monatliche Grundmiete in Höhe von EUR 750,00 beinhaltet die Heizkosten/Warmwasseraufbereitung. Die allg. Betriebskosten/kalte Nebenkosten betragen € 85,00. Die vom Vermieter inkludierte Heizkosten beziehen sich auf 1 Person. Für jede weitere Person im Haushalt wird sich die Grundmiete monatlich um € 50 erhöhen. Da in diesem Objekt nur sehr hochwertige baubiologisch unbedenkliche Materialien verarbeitet wurden, ist hier das Wohlfühlklima in diesem besonderem Objekt - Uelversheimer Schloss genannt, garantiert.
Ausstattung
* Galerie * Wohnfläche ca. 68 qm * 1 x Bad (Dusche) ausgestattet mit Badmöbeln * Waschmaschinen/Trocknerplatz im separeten Abstellraum * Fußbodenheizung * gehobene Ausstattung * Eiche-Massiv Parkett * Holzwolle Innendämmung * Lehm/Kalk Putze * Gartenmitbenutzung (gemeinsam genutzte Grünfläche) Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, kann aber nach Absprache durch den Vermieter bestellt und eingebaut werden (wird in der monatlichen Miete berechnet)
Lage
Die Immobilie liegt in Uelversheim. In Lauf Nähe gibt es zwei Restaurants und mehrere Vinotheken, eine Bäckerei, sowie eine Poststelle. Im Umkreis von 7 km finden Sie zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten.
Sonstiges
* Mindestmietdauer 12 Monate. * Es wird eine Staffelmiete vereinbart. Diese erhöht sich jährlich um 2,5%.