Schöne Maisonette im schönen Marienthal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer einzigartigen 4-Zimmer-Maisonette, die mit einem besonderen Konzept und viel Charme überzeugt. Auf insgesamt 145 m² erstreckt sich diese exklusive Immobilie, die sich in zwei separate Wohneinheiten aufteilt und somit maximale Flexibilität bietet: perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für diejenigen, die eine Einliegerwohnung suchen.
Untere Wohneinheit großzügig und lichtdurchflutet (101 m²)
Beim Betreten der unteren Wohnung empfängt Sie ein offenes, weitläufiges Raumgefühl. Das Highlight dieser Etage ist zweifellos das beeindruckende Wohnzimmer mit Kamin, das mit seiner Größe und den bodentiefen Fenstern ein luxuriöses Ambiente schafft. Hier genießen Sie die wohlige Wärme des Feuers und den freien Blick auf Ihre südlich ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Ob gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden der Entspannung dieser Raum wird Sie verzaubern!
Zusätzlich verfügt die untere Wohnung über eine voll ausgestattete Küche, die durch Funktionalität und Stil besticht. Ein Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort und unterstreicht die Großzügigkeit dieser Wohneinheit.
Obere Wohneinheit charmant und individuell (46 m²)
Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die separate obere Einheit, die mit ca. 46 m² ihren ganz eigenen Charme entfaltet. Hier erwartet Sie eine gemütliche Rückzugsoase mit einem offenen Wohnbereich, ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder für ein erwachsenes Kind, das seinen Freiraum genießen möchte. Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Hauptwohnung ideal für flexibles Wohnen.
Die Garage ist zusätzlich für 20.000 EUR zu erwerben.
Das Besondere an dieser Maisonette ist die Möglichkeit, die beiden Einheiten separat zu nutzen oder sie nach Ihren individuellen Wünschen zu verbinden. Ob Sie die obere Wohnung vermieten, für Gäste nutzen oder als Büro gestalten möchten diese Immobilie passt sich Ihren Lebensumständen perfekt an.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 01726046228.
Lage
Marienthal eine Oase der Ruhe und Lebensqualität mitten in Hamburg! Dieses elegante und charmante Viertel vereint das Beste, was die Stadt zu bieten hat. Inmitten des grünen Walddörfer Vorortes bietet Marienthal eine perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und natürlicher Idylle.
Die weitläufigen Parkanlagen und prächtigen Villenstraßen laden zu entspannten Spaziergängen ein, während alte Bäume den Viertelcharakter prägen und für ein unvergleichliches Wohngefühl sorgen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt machen Marienthal zum idealen Rückzugsort für alle, die den Trubel der Großstadt lieben, aber gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort schätzen.
Für Familien ist Marienthal ein Paradies: erstklassige Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vom Sportverein bis hin zu kulturellen Highlights in direkter Nachbarschaft. Gleichzeitig locken vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés und Restaurants in den benachbarten Stadtteilen Wandsbek und Eilbek.
Sonstiges
Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1