Schöne Maisonette-Wohnung in Weigheim -provisionsfrei!-
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1996 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht mit seinem modernen Baustil und der offenen Flurgestaltung. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit ca. 60 m² die perfekte Wohnung für Immobilieneinsteiger oder auch die ideale Kapitalanlage. Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht ein gemütliches Wohnen. Auf dem Balkon im oberen Geschoss sind mit seiner West-Ausrichtung viele schöne Stunden garantiert. Das helle, zeitlose Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Eine Einbauküche mit Spülmaschine und genügend Stauraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine praktische kleine Büro-Ecke im Obergeschoss ermöglicht separiertes Arbeiten. An Bodenbelägen wurden Laminat in den Wohnräumen und Fließen in Küche und Bad verlegt. 2020 hat das Haus eine neue Gasheizung bekommen und aktuell werden alle Fenster getauscht. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die erst kürzlich ein neues Tor erhalten hat. Außerdem ist zusätzlich zum Waschmaschinenanschluss in der Küche ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.480,- Euro.
Lage
Weigheim ist der östlichste der elf Stadtbezirke von Villingen-
Schwenningen. Der Ort hat 1394 Einwohner (Stand Dezember 2019).
Er liegt mitten in der Natur, und doch ist man in wenigen Minuten im
Oberzentrum Villingen-Schwenningen. Zentral gelegen, zwischen
Schwarzwald und Schwäbischer Alb, zwischen Freiburg, Stuttgart
und Bodensee. All diese Ziele sind von Weigheim aus dank
hervorragender Verkehrsanbindung (direkter Anschluss an die A 81,
B 27/B 33) gut erreichbar. Busverbindungen existieren u. a. in die
nahen Städte Trossingen und Schwenningen. Der nächste Bahnhof
ist der auf Deißlinger Gemarkung liegende Staatsbahnhof
„Trossingen Bahnhof“, ungefähr 5,3 Kilometer entfernt vom
Ortskern, von wo aus mit dem Ringzug der "Hohenzollerischen
Landesbahn" Verbindungen u. a. nach Villingen und Rottweil
bestehen. Im Ort befindet sich der Kindergarten St. Christophorus,
von der ersten bis zur vierten Klasse kann die Grundschule in
Weigheim besucht werden. Es gibt außerdem eine Gastwirtschaft,
Zweigstellen der Sparkasse Villingen-Schwenningen und Volksbank
Trossingen, sowie eine Sport- und Festhalle. Insgesamt ein toller Ort mit guter Verkehrsanbindung!
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister