Schöne Maisonettewohnung in bester Wohnlage in Hamm Heessen

59073 Hamm

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59073 Hamm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Immobilienwert
Online-ID
b082ffe0-1b1e-4437-a92d-fc7743f2ad06
Kauf­preis
325.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.5 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-16
Aus­stell­datum
17.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Diese Wohnung überzeugt mit ihrer Raumaufteilung, perfekten Lage, wunderschönem Garten, Carport, Tiefgaragenstellplatz und viel Tageslicht.

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5 Parteien-Haus in Sackgassenlage in Hamm Heessen (Dorf). Die Wohnung, inklusive der Bäder, wurde 2014 umfangreich saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Hochwertiger Laminatboden in allen Zimmern. Küche und die Bäder sind gefliest. Das Gebäude wird durch die Eigentümergemeinschaft regelmäßig instand gehalten.

Raumaufteilung Im EG befindet sich die Küche, ein Bad mit Dusche, ein Schlaf-/Kinderzimmer,
ein Abstellraum sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über die Wendeltreppe im Flur gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Wannenbad on Suite und Zugang zur Loggia. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Garten samt einer Terrasse, die zu einem gemütlichen Grillabend einlädt. Die Gartenhütte bietet genügend Lagerungsmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder. Ihr Auto kann direkt am Haus unter dem zur Wohnung gehörendem Carport abgestellt werden. Mit dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, haben Sie einen weiteren, sicheren, Stellplatz.

Lage

Das Heessener-Dorf bedeutet leben im Grünen mit den Vorzügen der kurzen Wege.
Ganz in der Nähe, lädt Sie der wunderschöne Heessener Wald zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zusätzlich bietet Ihnen die Waldbühne zahlreiche kulturelle Highlights. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem das Schloss Heessen sowie Fuß- und Radwege entlang der Lippeauen. Zahlreiche beliebte Ausflugsziele und Einrichtungen erreichen Sie von hier aus in kürzester Zeit: den neugestalteten Heessener Marktplatz, viele Restaurants, Schulen und Kindergärten, Banken, Arztpraxen und Apotheken, mehrere Supermärkte und sogar das Bürgeramt Heessen und mit der St. Barbara-Klinik und dem Marienhospital sind zwei der größten medizinischen Versorgungszentren der Region für Sie in kürzester Zeit erreichbar.

Der Heessener Bahnhof bietet Ihnen zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Über die Fährstraße gelangen Sie schnell in den Hammer Osten / Bad Hamm mit seinem Kurpark, dem Kurhaus oder der Erlebnistherme Maximare.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte nutzen Sie bei ernsthaftem Interesse das Kontaktformular. Wir werden uns dann bei ihnen melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

**Provisionsfreier Verkauf** **Makleranfragen sind unerwünscht!**

Stichworte Sonstiges: frei werdend