Schöne, moderne 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Gailingen/Hochrhein zu vermieten

78262 Gailingen am Hochrhein

11,75 €
pro Quadratmeter
2,5
Zimmer
69,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78262 Gailingen am Hochrhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
69,74 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
bb1c2332-93ae-47ec-a295-ff6cffaae89b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.460,00
Preis pro m²
11,75 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.07.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich in einem 2014 in KFW 70 Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine großzügigen, modernen Schnitt. Vom gepflegten Treppenhaus gelangen Sie in einen Flur. Von hier erreichen Sie das Tageslichtbad (mit Wanne und Dusche), das separate Schlafzimmer und den hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich mit dem Zugang zu einem großzügigem Balkon mit Markise in Südausrichtung.

Alle Wände sind mit einem hellen, feinem Putz hochwertig verputzt. Die Badwände sind hell gefliest. Der Wohnbereich ist mit Laminat belegt, Flur, Küche-/Essbreich und der Badboden sind mit anthrazit farbenen Fliesen belegt.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil, im gemeinsamen Waschraum kann eine Waschmaschine und ein Trockner aufgestellt werden. Der angebotene Stellplatz in der abgeschlossenen Tiegarage ist sehr groß und komfortabel zu befahren.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt zentral und trotzdem sehr ruhig in der Gemeinde Gailingen am Hochrhein. Gailingen ist ein sehr charmantes Städtchen mit einem eigenen Rheinschwimmbad. Es besticht vor allem durch seine grenznahe Lage zur Schweiz. Auch die Städte Schaffhausen und Singen sind sehr schnell erreichbar.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka, Tedi u.a.) finden Sie im örtlichen Gewerbegebiet.

Neben Schulen, befinden sich auch mehrere Kindergärten vor Ort.

Die Gailingen umgebenende Natur lädt in der Freizeit für vielfältige Aktivitäten ein (Rad, wandern, joggen usw.).

Im Sommer kann man sich herrlich im kostenlosen Rheinschwimmbad erfrischen!

Sonstiges

Besichtigungstermine Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so lassen Sie uns bitte das beigefügte Selbstauskunftsformular vollständig ausgefüllt und unterschrieben an unsere Email-Adresse: [email protected] zukommen. Wir setzen uns danach zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Vielen Dank! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend