Schöne, moderne Doppelhaushälfte mit viel Potenzial in Hückelhoven-Hilfarth
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, welche sich in einer ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Hückelhoven befindet. Die Immobilie verfügt über viel Potential und ist ideal für eine große Familie geeignet.
Das Haus, ursprünglich ca. im Jahr 1940 erbaut, wurde umfangreich saniert.
Im Jahr 2020 wurden alle Fenster, Leitungen, Böden und Bäder erneuert, wodurch das Haus einen modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnfläche beträgt großzügige, ca. 98,01 m² Die Gas-Zentralheizung stammt ca. aus dem Jahr 1990 und sorgt für wohlige Wärme.
Hinzu gibt es einen Anbau mit weiteren Zimmern. Über diesen liegen keine Unterlagen vor, aus denen hervorgeht, dass dieser Anbau genehmigt ist.
Diese Einheit besticht durch ein großzügiges Zimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Zudem bietet diese Einheit einen direkten Zugang zum Garten, der viel Platz zum Entspannen bietet.
Hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen und modernisierte Bäder mit modernen Sanitäranlagen runden das komfortable Wohngefühl ab.
Das Haus steht auf einem ca. 503 m² großen Grundstück und ist teilunterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenhaus, oder für die große Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Lage des Hauses ist äußerst praktisch. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es diverse Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für größere Einkäufe und Shoppingtouren bietet das nahegelegene Stadtzentrum von Hückelhoven zahlreiche Geschäfte und Boutiquen.
Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer, großer Vorteil dieser Lage. Die Autobahnen A 46 und A 44 sind schnell erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte, wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut. Der Bahnhof Hückelhoven-Baal bietet regelmäßige Zugverbindungen und verschiedene Buslinien verbinden die einzelnen Stadtteile und die umliegenden Gemeinden miteinander.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen