Schöne, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung in Essen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.01.2025 können Sie diese attraktive Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und eine einmalige Lage besticht. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Am Ende der Ahrfeldstraße liegt die Wohnung in absolut ruhigem Wohngebiet (Bergerhausen) und dennoch zentralnah in Essen mit verkersoptimaler Anbindung (A 52 / A 40, öffentlicher Nahverkehr) Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Eine Garage kann, falls gewünscht, ebenfalls zur Miete angeboten werden (70 ,- / monatlich). Zu dieser Erdgeschosswohnung gehört auch die volle Gartennutzung mit einer vor dem Wohnzimmer gelegenen Gartenterasse. Bewerbungsunterlagen: - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate - aktuelle Schufa-Auskunft - Kopie Personalausweis aller Mieter - Bestätigung Mietschuldfreiheit - Angaben zum bisherigen Vermieter inkl. Tel. - auf Anfrage: Mieterselbstauskunft
Lage
Das Zweifamilienhaus in dem die Erdgeschosswohnung mit voller Gartennutzung vermietet wird, befindet sich in einer TOP Lage, verkehrsberuhigt am Ende der Ahrfeldstraße in Essen Bergerhausen. Dort gibt es einen direkten Zugang zum Siepental, einem idyllischen Tal mit weitläufigen Wiesen- und Rasenflächen, das bis fast hinauf zur Ruhr reicht. Dennoch ist die Verkehrsanbindung hier ideal, wichtige Verkehrsadern wie A 52 und A40 von der Ahrfeldstraße aus erreichbar. Die Buslinien 154 und 155 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Arzt.