Schöne, möblierte 3-Zi.-Whg. in Schallstadt zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Neu erbaute 80m² große, möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern im Herzen von Schallstadt. Helles und großzügiges Wohn- und Esszimmer mit weitem Blick auf die nach Südosten ausgerichtete Terrasse und den privaten Garten (60 m²). Angrenzende Küche mit großer Arbeitsfläche und Vorratskammer. Ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Zwei helle Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist vollständig möbliert, inklusive aller Wohnzimmereinrichtungen, Küchenausstattung sowie Bad- und Schlafzimmermöbel. Zusätzlich verfügt sie über einen großen Kellerraum zur Lagerung, einen Waschraum und einen überdachten Stellplatz. Da sie im Erdgeschoss liegt, bleibt die Wohnung im Sommer angenehm kühl und im Winter dank Fußbodenheizung warm. Das niedriggeschossige Wohngebäude bietet zudem extra Parkplätze vor dem Haus, einen überdachten Fahrradabstellplatz und einen kleinen Gemeinschaftsspielplatz, der direkt vom Garten aus zugänglich ist.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Schallstadt, 250 m vom neuen Rathaus entfernt. Vor der Wohnung liegt das neue Stadtzentrum, eine neu entstandene Gewerbefläche mit einem Kindergarten und Geschäften. Außerdem gibt es eine Apotheke, eine Bäckerei und eine Postfiliale in 300 m Entfernung. Innerhalb von 200 m von der Wohnung befinden sich drei Spielplätze. Der nächste Supermarkt (REWE) ist 1,4 km entfernt. Der Bahnhof ist in einem 7-minütigen Fußweg erreichbar, und die Zugfahrt zum Hauptbahnhof Freiburg (Breisgau) dauert 5-8 Minuten. Mit dem Fahrrad erreicht man dasselbe Ziel in 30 Minuten, mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Bahnhof und wird häufig bedient. Bad Krozingen kann mit dem Zug in 5-10 Minuten oder mit dem Auto in 10 Minuten erreicht werden.
Sonstiges
Ausstattung Wohn- und Esszimmer: L-förmiges Sofa Teppich Couchtisch (Massivholz) Bahiut (Massivholz) Moderner Esstisch (Massivholz, 6 Plätze) 6 nordische Stühle LG Smart-TV, 42 Zoll Küche: Voll ausgestattet, mit Massivholzschränken und -schubladen Weiße Silestone-Arbeitsplatte NEFF Induktionsherd, Ofen und Geschirrspüler Elektrischer Wasserkocher, De’Longhi Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank Hauptschlafzimmer: Holzbett in Queen-Size (160x200 cm) Zwei Nachttische aus Holz Kinder-/Gästezimmer: Kinderkleiderschrank (optional) Kinderschubladeneinheit mit Wickeltisch (optional) Stange und Spiegel (optional) Badezimmer/WC: Aufbewahrungsschrank Spiegelschränke Waschmaschinenschrank Waschmaschine Terrasse/Garten: Sofa Gartentisch Gartenstühle (3x) Gemüsegarten Bewässerungssystem