Schöne neu renovierte gut geschnittene ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Hürth Gleuel

50354 Hürth

850,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50354 Hürth
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
9c10c8e7-0e5a-40b3-ade5-4ea992d01a6a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1500
Warm­miete
850,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
83 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-19
Aus­stell­datum
19.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung sehr schöne, komplett renovierte, helle und ruhige 2-Zimmerwohnung im gepflegtem, ruhigem Zweifamilienhaus, Wohn-/Eßzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer (optimal geschnitten), 42 qm (absolute Nichtraucherwohnung)

Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss. Sie hat keine Schrägen. Raumaufteilung siehe oben unter Objektbeschreibung und Skizze

Ausstattung

Boden im Küchenbereich, Flur, Abstellkammer,Wohn- und Schlafzimmer sind mit sehr hochwertigem Green Vinyl ausgelegt. Der Boden im Badezimmer ist gefliest. Alle Zimmer mit Kunststofffenstern, Isolier-Doppelverglasung, Außenrolladen (Wohnzimmer und Schlafzimmer elektrisch gesteuert). Fußbodenheizung; Badezimmer neue Keramiken, Wanne (inkl. Duschvorrichtung) und Fenster. Waschen und Trocknen im Keller, sowie weitere Abstellmöglichkeit im Keller. Neue Einbauküche mit Geschirrspülmaschine.
Gartenmitnutzung möglich.

Lage

Hürth-Gleuel, im Naherholungsgebiet des Otto-Maigler-See´s, 10 km von Köln-Zentrum und Uni entfernt, in der Nähe des Autobahnanschlusses A4 und A1, 30 Minuten mit dem Bus nach Köln-Zentrum und bis zur Endhaltestelle Köln Hauptbahnhof 45 Minuten, Straßenbahn Linien 7 und 18 in wenigen Minuten mit dem Auto und in 10-15 Minuten mit dem Bus erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Es handelt sich um eine Warmendmiete. Strom ist nicht enthalten.Der Mietvertrag wird vorerst für 1 Jahr geschlossen. Haustiere nicht gestattet. Nichtraucherhaushalt. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt