Schöne, neuwertige 3 Zimmerwohnung im freistehenden Dreifamilienhaus
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung hat alles, was das Herz begehrt. Von einer tollen Einbauküche mit allen Elektrogeräten und einem Tresen, um schnell was zu essen bis hin zum Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche. Beide Räumlichkeiten haben übrigens eine Fußbodenheizung, die elektrisch betrieben wird. Weiter gibt es ein schönes Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den großen Balkon und das Schlafzimmer mit einer Klimaanlage. Die Wände sind tapeziert und in der Farbe weiß gestrichen. Ein moderner, hellgrauer Laminatboden und weiße Zimmertüren runden das Bild ab. Im Untergeschoß befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller mit Regalen sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum. Freundliche, rücksichtsvolle, saubere Hausgemeinschaft. Das Haus verfügt seit 05/24 über eine neue Öl-Brennwertheizung.
Ausstattung
Einbauküche, komplett ausgestattetes Bad, Klimaanlage uvm.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Sulzbach. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 253 und 803 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Kindergärten und einen Arzt. Ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, eine Apotheke und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstiges
Die Wohnung soll an 1-2 Personen vermietet werden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung ist für eine Person kalkuliert. Bei zwei Personen erhöht sich diese um 80€. Energieausweis liegt vor. Bei Interesse an der Wohnung stellen Sie sich bitte kurz bei uns vor: - wieviel Personen ziehen ein? - Alter? - welchen Beruf üben Sie aus? Vor Vetragsabschluß: aktuelle Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Kopie Personalausweis, Mieterselbstauskunft, Privathaftpflicht erforderlich. Keine Mietkautionsbürgschaft möglich.