Schöne, ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung mit TG ab 01.01.2025 für 3 Jahre befristet zu vermieten!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Sie wohnen in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Mainzer Stadtteil Bretzenheim. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus und bietet Ihnen kurze Wege zur Universität, zur Uniklinik, zum ZDF sowie in die Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch mit dem PKW gelangen Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen und in die Innenstadt. Bretzenheim vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Sonstiges
Das Angebot:
Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines soliden 6-Parteienhauses, das im Jahr 1991 in Mainz-Bretzenheim errichtet wurde. Diese attraktive Lage kombiniert die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung beheizt, welche im Energieausweis noch nicht berücksichtigt wurde. Zudem ist die Wohnung teilweise mit stilvollen Parkettböden ausgestattet, die nicht nur für eine warme Atmosphäre sorgen, sondern auch ein gehobenes Flair ausstrahlen.
Die durchdachte Aufteilung der Wohnung bietet Ihnen viel Platz und Flexibilität. Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele, die Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden, was besonders für Besucher von Vorteil ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Möbel und Rückzugsmöglichkeiten.
Zusätzlich gibt es ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das sich ideal für Homeoffice oder als Spielzimmer eignet. Das Wannenbad ist mit einem Tageslichtfenster ausgestattet, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt und Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannende Momente zu genießen. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen, indem Sie Ihre eigene Traumküche gestalten und einbauen. So können Sie die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorlieben und Bedürfnissen gestalten
Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auf den davorliegenden, überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Im Keller befindet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss, sodass Sie Ihre Wäsche bequem vor Ort erledigen können.
Für zusätzlichen Komfort mieten Sie den Tiefgaragenstellplatz für nur 90,- Euro monatlich an, was Ihnen eine sichere und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet.
Sie haben die Möglichkeit, am 01.01.2025 in diese frisch teilrenovierte Wohnung einzuziehen, die Ihnen modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage bietet. Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer die Wohnung möglicherweise in drei Jahren selbst beziehen möchten, weshalb die Vermietung auf einen Zeitraum von drei Jahren befristet ist. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer lebendigen Umgebung suchen!
Fordern Sie gleich das Exposé an.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister