Schöne, ruhig gelegene Terrassenwohnung in SEE-NÄHE!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfam.-Wohnhaus mit lediglich 6 Einheiten wurde 1992 in bewährter Massivbauweise erstellt. Die Fassade sowie das Treppenhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Über eine kleine Diele gelangen SIE in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Terrassentür, Fenster sowie Erker. Ein Kaminofen sorgt in den Wintermonaten für wohlige Wärme. Die weitere Inbetriebnahme wurde vom Schornsteinfeger aktuell bestätigt. Über diesen Wohnraum sowie dem angrenzenden Schlafzimmer können SIE die Terrasse betreten und vom Alltag entspannen. Aufgrund des darüber liegenden Balkons ist diese auch bei schlechter Witterung geschützt. Die Küche ist ausgestattet, entspricht allerdings nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Das weitere Zimmer mit 11 m² ist vielfältig nutzbar.
Das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken rundet die Wohnung ab.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum mit 11 qm. Ein weiterer Bereich ist für die Wäschepflege vorgesehen.
Das Auto parkt auf dem Stellplatz vor dem Wohnhaus. Der Kaufpreis hierfür beträgt 8.000,- EUR.
Ausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen, hochwertiger Kork, Parkett
Kaminofen
Ölzentralheizung 2015
Lage
Dechsendorf ist aufgrund seines hohen Freizeitwertes, der Nähe zu Erlangen, Herzogenaurach und den Autobahnen, sehr beliebt. Die Lage der Wohnung ist als ausgesprochen attraktiv zu bezeichnen. Um die Ruhe aufgrund der Sackgasse sowie die unmittelbare Nähe (nur wenige Gehminuten) zum Dechsendorfer Weiher wird man SIE beneiden. Somit beginnen hier Spaziergänge bereits vor der Haustüre. Auch für die Kleinen ist mit Montessori-Kita sowie Grund- und Teilhauptschule bestens gesorgt. Ärzte, Apotheke sowie Bäcker haben sich im Ort angesiedelt. Einkäufsmärkte erreichen SIE in der Nachbargemeinde Heßdorf. Die Stadtbusverbindung sorgt auch ohne Pkw für Mobilität.
Sonstiges
Sonstiges Das Exposè wurde nach Angaben der Verkäufer mit Sorgfalt erstellt. Eine Haftung kann nicht übernommen werden.