Schöne, ruhig gelegene, umfänglich renovierte Gartenwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen wurde 1971 errichtet und später nach WEG aufgeteilt. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss mit Terrasse und alleinigen Sondernutzungsrecht des davor liegenden, ca.100 m² großen, nach Westen hin ausgerichteten, Gartens.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigem Wohnraum mit Essecke, einem geräumigen Schlafzimmer, einem weiteren, kleinen Zimmer, Küche und Bad mit WC. Bis auf die Fenster und die Türen wurde die Wohnung umfänglich renoviert.
Ein großer Kellerraum mit 2 Fenstern sowie eine Dusche zur alleinigen Nutzung, in einem Gemeinschafts-Kellerraum und ein Stauraum unter dem Kellerabgang als alleiniges Sondernutzungsrecht und der überdachte KFZ-Stellplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet, vervollständigen das Angebot.
Raumaufteilung
siehe beigefügten Wohnungsgrundriss
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Unterschleißheim, einer Stadt im Norden des Landkreises München.
Die S-Bahn Station Unterschleißheim ist mit dem Auto in ca.5 Minuten und zu Fuß in ca.15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt von München sowie den Flughafen München.
In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Das Erholungsgebiet Unterschleißheimer See lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Die Lage in Unterschleißheim bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend. Eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Singles, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.
Sonstiges
durchgeführte Renovierungen
- Markise (elektrisch mit Fernbedienung)
- Terrasse mit Seitenwand erneuert
- Elektroleitungen incl. Sicherungskasten erneuert
- Wasserleitungen bis in Keller erneuert
- Wohnung entkernt, neu verputzt und anschließend gestrichen
- Laminat sowie Fliesen (und Estrich im Badezimmer) neu
- Alle Heizkörper von Kermi neu
- alle Jalousien erneuert
- Decken im Flur sowie Bad abgesetzt und mit LED-Strahlern bestückt
- LAN-Dosen von Gira, Schalter und Steckdosen neu
- LAN-Anschlüsse in den Zimmern
Besichtigungen
Bei Interesse bitte per Mail mit Bekanntgabe der Telefonnummer, zur Abstimmung eines Besichtigungstermins
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN