Schöne, ruhig gelegene Wohnung mit Balkon und guter Raumaufteilung, viel Komfort, angenehmes Wohnumfeld,
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten kleinen Mehrfamilienhauses, ruhige Lage in einer Sackgasse mit Parkmöglichkeiten. Nichtraucher-Angebot. Kurze Fahrzeit zur Bochumer City, die Straßenbahnhaltestelle Knoopstraße liegt 700 Meter entfernt. Über einen Fußweg am Haus erreicht man Weitmar-Mitte, einen Supermarkt und den Schlosspark in wenigen Minuten.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, die Stromkosten sind zzgl. zu zahlen.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1975, Energieverbrauchsausweis, Wert: 187,9 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse: F.
Ausstattung
Die Wohnräume haben Parkettboden, die Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Der Balkon ist überdacht und nach hinten gelegen, Balkonmöbel sind vorhanden. Hochwertige Komplettausstattung mit allem Mobiliar und Inventar, ein Internetzugang mit 50 Mbit ist vorhanden. Im Wohnbereich steht ein großes Ecksofa, Regal, TV und ein kleiner Schreibtisch bereit. Die Einbauküche befindet sich in einer Nische und verfügt über eine Spülmaschine, Ceranherd mit Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirr und Kochutensilien. Es gibt einen Bartisch mit zwei Stühlen. Der Schlafbereich ist optisch abgeteilt und mit einem 1,40 Meter breiten Bett, Regalen und Schränken eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein hell gefliestes Duschbad mit Spiegelschrank und Handtuchheizung, in der davor liegenden Diele einen Kleiderschrank und einen Schuhschrank. Im Keller des Hauses steht ein Kombigerät Waschmaschine/Trockner für die Wohnung zur Verfügung.
Lage
Weitmar
Einen Kilometer südwestlich der City beginnt dieser durchaus abwechslungsreiche Stadtteil Bochums. Ganz im Norden liegt das Gewerbegebiet Rombacher Hütte, südlich davon Wohngebiete mit gutem bis sehr gutem Anspruch. Immer wieder wird dieses Wohngebiet durch kleine Grünflächen aufgelockert. Bochum Weitmar beheimatet auch den Innovationspark Springorum, welcher aus Dienstleistern, Forschungs- und Bildungsstätten besteht. Auch die Gebiete Neuling und Mark die um den Schlosspark liegen, sind sehr weiträumig und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut. Eine Welt für sich ist schließlich das Dorf Sundern, wo man in romantisch-grüner Umgebung ruhig und komfortabel wohnt.
Verkehrsanbindung: Südwestlicher Stadtring (Oviedo-Ring) mit Anbindung an die A 40, A 43 und A 44, Straßenbahnen 308 und 318. Diverse Buslinien.
Sonstiges
Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate