Schöne, ruhige 2-Zimmerwohnung mit "Blick ins Grüne" und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.1.2025, oder nach Vereinbarung auch früher, kann in diese schöne und ruhige 2-Zimmer-Wohnung eingezogen werden. Sie liegt im 2. OG eines 8-Parteien-Wohnhauses und wurde im November 2024 modernisiert. Zur Wohnung gehört auch ein sonniger und überdachter Südbalkon. Mit der Einbauküche, einem eigenen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker!) für Ihr Auto und dem Stauraum im dazugehörigen Keller bietet die Wohnung einiges an Komfort. Eine gemeinschaftliche Waschmaschine mit Trockner (gegen Münzeinwurf), ein gemeinsamer Trockenraum sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Die monatliche Gesamtmiete mit Tiefgaragenstellplatz beträgt 1.320 €. Die Wohnung soll eine "Nichtraucherwohnung" bleiben und ist nicht "WG geeignet". Im beigefügten Grundriss ist es die Wohnung Nr. 13.
Ausstattung
Renoviert im November 2024 (z. B. neue Böden, neuer Anstrich, neue Kühl- / Gefrierkombi in der Einbauküche).
Lage
Sehr gute und ruhige Lage in Altperlach-Süd (nur niedergeschossige Bauwerke) mit gleichzeitig perfekter Infrastruktur: - die nächste Stadtbushaltestelle ist in 1 Minute fußläufig erreichbar - die nächsten Supermärkte, Geldautomat, Ärzte, Apotheke und ein Fitnessstudio sind in 5 Minuten fußläufig erreichbar - die nächste U- und S-Bahnhaltestelle ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar (in 15 Minuten Fahrtzeit am Marienplatz) - in 12 Minuten Autofahrzeit Anschluß an die Autobahn
Sonstiges
Ihre Anfrage richten Sie bitte ausschließlich schriftlich hier über Immoscout. Bitte stellen Sie sich vor (persönliche Angaben, Arbeitgeber, seit wann dort beschäftigt, verfügbares Einkommen usw.) Je ausführlicher Ihre Angaben sind, desto besser ist die Chance für einen Besichtigungstermin und eine Vermietung an Sie. Gerne können Sie dazu auch gleich die beigefügte Selbstauskunft benutzen. Die Angaben zur Bankverbindung werden nicht benötigt. Obligatorisch ist eine aktuelle Schufa-Auskunft, die hier über Immoscout beantragt werden kann. Diese bitte gleich der Mietanfrage beifügen, vielen Dank!