Schöne, ruhige Aussichtslage in Bogen! Tolle, kernsanierte Maisonettewohnung zu mieten

94327 Bogen

1.070,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94327 Bogen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
80 m2
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
87d34a58-5f3f-4c60-aee8-00d833d51cf2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.340,00
Warm­miete
1.070,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
137.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1943

Die attraktive Immobilie ist bestens geeignet für die kleine Familie.

Die Aufteilung der Räume besteht im Erdgeschoss aus Küche samt neuer, moderner Einbauküche und gemütlichem Essbereich.
Ebenso vorhanden sind hier das separate WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, Badezimmer - ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC - sowie ein weiterer Abstellraum.

Den lichtdurchfluteten (zwei Dachgauben), modernen Wohnbereich mit tollem Ausblick über die Stadt findet man
im Dachgeschoss.

Die Immobilie ist mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden ausgelegt.

Parkmöglichkeiten bzw. öffentliche Stellflächen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Nach Absprache besteht die Möglichkeit, die Immobilie auch bereits vor dem 01.02.2025 anzumieten.

Ausstattung

- neue, exklusive Einbauküche
- ca. 80 m² Wfl.
- 2,5 Zimmer
- kleiner Vorgarten (äußerst pflegeleicht), 56 m² Grund
- elektrische Rollläden
- attraktives DG-Wohnzimmer mit Ausblick
- Duschbad
- separates WC und zwei Abstellräume
- teilweise Fußbodenheizung

Lage

Schöne, ruhige Aussichtslage in Bogen nähe Klinik. Der Stadtplatz sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie um Kontaktaufnahme über das entsprechende Portal (Anbieter kontaktieren). Gerne sind wir auch telefonisch von Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 14:00 Uhr bis 17:00 Uhr unter 0151-40308218 erreichbar.

Wir bitten um Verständnis, dass WhatsApp-Anfragen nicht berücksichtigen werden können. Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert, nur Nichtraucher