Schöne, ruhige und lichtdurchflutete 3,5- Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese freundliche und ruhig gelegene Wohnung, die sich in der 1. Etage eines Sechsfamilienhauses befindet, könnten Sie ab dem 01. 02.2025 beziehen. Dreieinhalb schöne Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten und Verweilen ein. Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche verfügt die Wohnung noch über ein schönes Schlafzimmer und ein gemütliches weiteres Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet das Objekt ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein weiteres separates Gäste-WC. Außerdem besticht die ansprechende Wohnung durch einen schönen Südbalkon mit viel Sonne und mit freiem Blick in die Natur. Die Wohnfläche beträgt 81 qm. Praktischerweise gehört zu der Wohnung auch noch eine Einzelgarage und ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus, was Ihnen ein bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Des Weiteren sind ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche ebenso Teil des Ganzen.
Ausstattung
Fußböden: Der Wohn-und Essbereich sind ebenso wie die Küche und der Flur mit hellen Fliesen ausgestattet. Beide Schlafzimmer vergfügen über einen Laminatboden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Wohnlage in Wendlingen am Neckar. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet, der eine bequeme S-Bahn-Verbindung mit der S 1 nach Stuttgart sowie der Strecke Stuttgart-Tübingen bietet. Auch verschiedene regionale Buslinien sind schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die direkte Nähe zur Autobahn A8 und zur Bundesstraße B 313 ergänzt, was eine direkte und schnelle Verbindung garantiert. Die Stadt verfügt über alle Schularten von der Grundschule über die Werkrealschule, Realschule bis zum Gymnasium. Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in leicht erreichbarer Nähe: Restaurants, Bäckereien, Cafés, Spielplätze und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen.