+++schöne ruhige, vermietete 2 Zimmer-Wohnung++EBK++Logia++Gartennutzung

09126 Chemnitz

74.835,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,64 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
8d98f09e-4e7f-498c-9034-d8f04b387ccc
Kauf­preis
74.835,00 €
Preis pro m²
1.348,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
108 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-13
Aus­stell­datum
14.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Heizungsart
Zentralheizung

Das 1936 östlich des Chemnitzer Stadtzentrums errichtete Wohncarree wurde in 1994 vollständig saniert, und jetzt in 2017 renoviert und modernisiert, womit den Komfortbedürfnissen der heutigen Zeit Rechnung getragen wurde.
Parkplätze sind ausreichend kostenfrei vor dem Haus verfügbar.
Im geschlossenen Innenhof sind Gartenflächen noch verfügbar.
Grillen und Gartenmitbenutzung ist möglich. Im Haus befindet sich im Keller ein separater Stellplatz für die Waschmaschiene. Eine Münz-Trocknernutzung ist möglich.

Ausstattung

**Top in 2024 modernisierte helle 2R-Wohnung**Parkett**Süd-Balkon **ruhig & grün gelegen
**gepflegte Wohnanlage

- Süd-Balkon/Terrasse
- Bad wandhoch gefließt
- große Küche mit Fenster
- inkl. toller Einbauküche
- Flur
- Kellerabteil
- Stellplatz für Waschmaschiene
- ruhige und gepflegte Wohnanlage
Bundesland: Sachsen, Hochparterre

Lage

Vorteilhaft ist die sehr ruhige zentrumsnahe Wohnlage mit ihren sehr guten Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) wie auch die gute Infrastruktur - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und durch die Nähe zum wunderschönen Zeisigwald trotzdem in grüner Lage. Supermarkt, Post, Apotheke sowie Schule, Kita und Berufsschule sind in unmittelbarem Umfeld. Weiterhin bieten die nahegelegene Schwimmhalle, Kinderspielplätze und die im nahen Umfeld befindlichen Kleingärten vielfältige Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Besichtigungstermine & Sonstig nach telefonischer Vereinbarung oder Online mit Youtubevideo

Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog