Schöne sanierte Erdgeschosswohnung / Glär.14 / WE 3

58802 Balve

956,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58802 Balve
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6cd31a24-3cfd-4cef-983b-5497146bd821
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.908,00
Preis pro m²
8,05 €
Warm­miete
956,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
320,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
130.44 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-02
Aus­stell­datum
03.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Heizungsart
Zentralheizung

In einem noch in der Sanierung befindlichen 7-Familienhaus steht diese 79 m² Wohnung im Erdgeschoss zur Vermietung. Über das Treppenhaus mit 4 Stufen gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, von der aus sich rechts das Badezimmer mit Dusche und Fenster befindet. Links geht es in das große Wohn-/Esszimmer mit Abstellraum und Balkon. Das Wohn-/Esszimmer kann auf Wunsch geteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer entsteht. Geradeaus geht es in die große Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in das Schlafzimmer und ebenfalls in das Wohn-/Esszimmer.

Lage

Das 7-Familienhaus befindet sich am Ortsende der Stadt Balve und ist am Glärbach in einem Gewerbemischgebiet gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Für Hundebesitzer und Sportler geht es in wenigen Minuten zu Fuß in den Wald.

Sonstiges

Besichtigungstermine Wir benötigen:
- Mieterselbstauskunft (Formblatt wird von uns gestellt)
- die letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen
- aktuelle Schufa Auskunft.
Teilen Sie uns bitte 2 - 3 Termine zwecks Besichtigung mit. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN