Schöne, sonnige EG- / Terrassen-Wohnung in Kempten - St. Mang - 2 ZKB
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum 01.03.2025 (in Absprache evtl. früher) kann diese attraktive, modernisierte Erdgeschosswohnung bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer. Bei einer erst kürzlich zurückliegenden Modernisierung (2019) wurden sämtliche Fenster gegen moderne Fenster ausgetauscht, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. 2024 wurde der Fußboden im Wohn- / Ess-Zimmer erneuert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine sichtgeschützte Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Mit dem Tiefgaragenstellplatz im Gebäude haben Sie immer einen Parkplatz und haben kein Problem mit vereisten Scheiben.
Ausstattung
Die Whg. ist in Küche, Flur und Bad mit Boden-Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer besitzt einen hellen / freundlichen Parkettboden im Wohn- / Essen-Zimmer wurde 2024 ein neuer Eichen-Optik-Boden verlegt. Das Badezimmer verfügt neben WC / Waschbecken über Dusche UND Badewanne. Die bodentiefen Fenster zum Garten und das große Fenster-Element zur Terrasse hin lassen viel Licht in den Wohnraum und geben ein luftiges Raumgefühl. Ein weiterer Vorteil ist der separate Eingang. Die Einbau-Küche und weitere Möbel können in Absprache mit den aktuellen Mietern übernommen werden.
Lage
Die Schelldorfer Str. ist eine Sackgasse, weshalb es hier keinen Durchgangsverkehr gibt. Direkt nebenan befindet sich ein Feneberg Supermarkt mit Postfiliale. Über den Schumacherring ist man in kürzester Zeit auf der Bundesautobahn A7.
Sonstiges
Gerne können Sie die Whg. bei Interesse am Sam., den 11.01.2025 zw. 13:00 - 14:30 besichtigen. Der Termin findet als offene Besichtigung statt. Die exakte Adresse teile ich Ihnen in der Einladung zur Besichtigung mit. Bitte schreiben Sie bei Ihrer ersten Kontaktaufnahme bereits etwas über sich, damit es mir möglich ist mir einen ersten Eindruck zu verschaffen. Dabei wäre wichtig: - Anzahl und Alter der Personen die einziehen würden. - Beschäftigung der Personen - Haustiere - Raucher / Nichtraucher - Wunsch-Termin bzw. frühester Einzugstermin Vielen Dank für Ihre Mühe!