Schöne, sonnige und modernisierte 3 Zi-Wohnung mit Süd Balkon in Benningen am Neckar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Schöne, sonnige 3 Zi-Whg mit Süd Balkon zu vermieten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und wurde 2022 modernisiert (Neuer Boden). Kleine Wohneinheit mit 6 Wohnungen, sehr ruhiges und gepflegtes Haus. Sehr ruhiges Wohngebiet. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Waschraum zur Allgemeinbenutzung für Waschmaschine und Trockner, ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.
Ausstattung
In der Wohnung wurde 2022 ein neuer Vinylboden (Eingangsbereich/Wohn-/Esszimmer/Küche und Toilette) verlegt, im Schlafzimmer und Gäste-/Bürozimmer ein neuer antiallergischer-Teppichboden verlegt. Der Balkon wurde mit neuen Fliesen saniert. Eine Markise ist auf dem Balkon vorhanden. Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.. Es handelt sich um ein gepflegtes, dem Baujahr entsprechendes, innenliegendes Bad mit Badewanne, neuer Lüftunsanlage und einem 80 Liter Warmwasserboiler. Dieser speist die Wohnung kostengünstig mit warmem Wasser. Die separate Toilette wurde weiß gefliest mit neuem Vinylboden modernisiert und auch mit einer neuen Lüftungsanlage ausgestattet. Das Wohn-/Esszimmer hat eine große Fensterfront mit Blick in den Garten (Süd/West Seite). Das 2 Schlafzimmer ca. 15 qm bestehend aus 2 Fenstern und kann daher auch gut durch ein Bücherregal in zwei Teile (Büro und Gästezimmer) unterteilt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage in Benningen am Neckar. Die Bahnlinie S4 verkehrt ganz in der Nähe (8 Minuten zu Fuß). In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt vor. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, ein Museum, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen erreichen Sie.
Sonstiges
Die Wohnung wird für 1-2 Personen vermietet. Eine dritte Person ab ca. 13 Jahren ist möglich. Für mehr als drei Personen wird die Wohnung nicht vermietet. Bei Fragen können sie gerne unter der Telefonnummer 07144-97238 anrufen.