Schöne, sonnige Wohnung mit Garage....
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem mit einem Aufzug erreichbar und verfügt zudem über einen Balkon auf dem Sie sonnige Stunden genießen können. Das Untergeschoss verfügt über einen eignen Kellerraum sowie über einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum.
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage.
Ausstattung
Die schöne helle Wohnung verfügt über einen Flurbereich von dem man in alle Räume gelangt.
Gleich im Eingangsbereich kommt man in ein geräumiges Badezimmer, mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Daneben befindet sich das erste Schlafzimmer. Das Wohnzimmer liegt auf der Sonnenseite und verfügt über einen Balkon von 6,75 qm. Neben dem Wohn-Ess-Bereich befindet sich die Küche mit Fenster. Der 3. Raum kann als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Lage
Bad Sobernheim ist eine kleine, idyllische Stadt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz mit etwa 7000 Einwohnern. Die Immobilie, eine Etagenwohnung, befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 500 Meter nordwestlich des Stadtzentrums. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Zugstation in Bad Sobernheim, die nur 600 Meter entfernt ist, und einer Bushaltestelle namens "Friedhof" in fußläufiger Entfernung von 100 Metern. Die nächste Autobahnauffahrt A 61 in Waldlaubersheim ist 19,9 Kilometer entfernt und mit dem Auto erreichbar.
Die Immobilie liegt in einer komfortablen Lage mit vielen nah gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt mehrere Supermärkte wie ALDI Süd, REWE und Netto Markt usw.
In Bezug auf Bildung gibt es in Bad Sobernheim ein Gymnasium und eine Grundschule sowie drei Kindergärten, die zu Fuß erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Arztpraxis und einen Zahnarzt sowie zwei Apotheken in fußläufiger Entfernung.
Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von kulturellen Einrichtungen wie ein Museum in fußläufiger Entfernung und ein Minigolfplatz, der mit dem Fahrrad erreichbar ist. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine, wie das "Wellness und Gesundheit Bad Sobernheim", "Sport & Fitness Center Bad Sobernheim" und den "Tennisclub Rot-Weiß e. V. Bad Sobernheim". Für die Naherholung gibt es mehrere Parks, wie den Marum-Park, den Kräutergarten und den "Einsamen Baum mit Park-Bank", die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Etagenwohnung in Bad Sobernheim eine hervorragende Lage mit vielen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen sowie eine Vielzahl von Parks für Naherholung. Die Immobilie ist in einer komfortablen Lage mit guten Bildungs- und medizinischen Einrichtungen in der Nähe.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,75 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 6 Etagen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher