Schöne Stadtvilla im Villenviertel für Selbstnutzer und Kapitalanleger

39576 Stendal

390.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39576 Stendal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
434 m2
Wohnfläche
272 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
b93e059e-8296-4899-85e3-e8d452a684b4
Kauf­preis
390.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-24
Aus­stell­datum
24.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Das im Villenstil erbaute Stadthaus im Villenviertel von Stendal wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, ist aber mit wenig Aufwand für zwei Parteien nutzbar. Es verfügt über eine große Terrasse und einen kleinen Garten. Kamin und Sauna gehören ebenfalls zum Objekt dazu.

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Raumaufteilung Erdgeschoss: 1Wohn-/Esszimmer, Küche und Bad
Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Gästezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Bad
Dachgeschoss: 1 Kinderzimmer

Lage

Die Villa liegt im Villenviertel von Stendal in sehr guter Lage. Die infrastrukturelle Anbindung ist exzellent. Fußläufig und in wenigen Gehminuten erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum mit dem historischen Stadtkern, Kino, Theater, Gymnasien, Hochschule, Kitas, Restaurants, Bibliothek, Tierpark und das Krankenhaus.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend