Schöne Terrassenwohnung mit Mini-Garten und Gäste-WC!

39124 Magdeburg

791,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
75,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39124 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Loft, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75,45 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
096f7c08-bcc4-4aa1-8b76-994535bf8355
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.650,00
Preis pro m²
7,25 €
Warm­miete
791,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
241,00 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-27
Aus­stell­datum
28.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1902
Heizungsart
Zentralheizung

Um 1902 erbautes Fabrikgebäude, welche im Jahre 2008 komplett und sehr aufwendig saniert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert. Auf dem Hof befindet sich eine neu geschaffene Stellplatzanlage.

Ausstattung

- Laminat in Wohnräume
- Küche und Bad gefliest
- offener Küchenbereich
- inneliegendes Bad mit Wanne + Dusche
- Gäste-WC
- Balkon-/Terrassenzugang über das Wohnzimmer
- großzügiger Abstellraum hinter der Küche
- Stellplatzanmietung möglich (35,00 € mtl.)

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Magdeburg Neue Neustadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in naher Umgebung zu finden. Auch die Universität ist mit dem Fahrrad oder Auto in kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Baujahr: 1902
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Hatung
Staffelmiete über 3 Jahre Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen