Schöne u. helle 2,5 Raum-Whg. mit Balkon in Wesel-Stadtmitte zu vermieten

46483 Wesel

690,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
55,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46483 Wesel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
55,55 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
0c05e43a-820d-4417-a442-622552a83255
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Warm­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
40,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
73.06 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-27
Aus­stell­datum
27.06.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung

Sie gelangen vom Flur aus links in das ca. 15 m² große Wohnzimmer, welches mit hellen neutralen Fliesen versehen und weiß gestrichen ist. Das Wohnzimmer liegt zur Einkaufsstraße hin. Von hier gelangen Sie in die Küche, die mit ca. 12,5 m² ausreichend groß ist um einen Essplatz einzurichten.

Das innenliegende Bad hat eine Badewanne und ist an den Wänden hell und am Boden dunkel gefliest. Neben dem Bad befindet sich ein knapp 2 m² großer Abstellraum, in dem alle typischen Dinge (Staubsauger, Bügelbrett etc.) gut verstaut werden können.

Vom 14 m² großen Schlafzimmer gelangen Sie auf den knapp 5 m² großen Balkon, auf dem Sie herrliche Sommerabende verbringen können.

Im Objekt haben Sie die Möglichkeit einen Kabelanschluss separat zu buchen (Vodafone/Unitymedia).

Zur Wohnung gehören auch ein separater Kellerraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerstandplatz im Keller.

Lage

Das im Jahr 2007 komplett kernsanierte Mehrfamilienhaus liegt in der Einkaufsstraße -Hohe Straße- und somit sehr zentral.

Die Weseler Innenstadt bietet mit Ihrer Fußgängerzone vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bekleidungs- und Schuhgeschäfte, Drogerien, Parfümerien, Apotheken, Juweliere, etc. Zudem verfügt die Innenstadt über ein großzügiges und hochwertiges Edeka - Center in fußläufiger Entfernung zur angebotenen Wohnung. Zudem bietet die Innenstadt Restaurants, Schulen sowie ein Ärztezentrum in Verbindung zum Krankenhaus in der Stadtmitte.

Einen Spaziergang oder eine Fahrradtour entfernt, erreicht man die umliegende Natur am Rhein mit schöner Promenade und dem Naherholungsgebiet Auesee.

Sonstiges

Sonstiges Es gibt einen Hausmeister der die Treppenhausreinigung durchführt und die Mülltonnen (Rest- und Papiermüll) rausstellt.

Evtl. kann die vorhandene Einbauküche aus dem Jahr 2024 vom Vormieter übernommen werden.

Irrtümer & Änderungen vorbehalten, Angaben ohne Gewähr. Besichtigungstermine Bitte lassen Sie uns den Bewerberbogen ausgefüllt zukommen. Diesen finden Sie weiter unten im Inserat. Vielen Dank! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend