Schöne und familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Kuhsee zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf die Loggia, welche zum Verweilen einlädt. Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Ausstattung
- Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale: - Tageslichtbad - Laminatböden - Badewanne - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - zentrale Warmwasserversorgung - Abstellraum - zeitgemäße Elektroinstallation - Multimediadose im Wohnzimmer - Gegensprechanlage - Kunststofffenster - Kellerabteil - Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller
Lage
Hochzoll liegt im Südosten von Augsburg und gliedert sich in die Stadtteile „Hochzoll-Nord” und „Hochzoll-Süd”. Unsere gepflegten Wohnanlagen bestechen nicht nur durch die gute infrastrukturelle Anbindung, sondern auch durch die unmittelbare Lagen der Naherholungsgebiete Lech und Kuhsee, sowie ein sehr gut ausgebautes Geh- und Radwegenetz. Hochzoll ist durch einen eigenen Bahnhof hervorragend an das Bahnnetz Richtung München, Ulm und Ingolstadt sowie in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Augsburg angebunden. Auch die Autobahn A 8 Richtung München und Ulm ist über die Bundesstraße 300 und die Kreisstraße AIC 25 nur wenige Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr in Richtung Augsburger Innenstadt erfolgt über die Straßenbahnlinie 6. Im Stadtteil verkehren die Buslinien 30, 31 und 29 als Zubringer zur Straßenbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ein Ärztehaus liegen im nahen Umkreis der Wohnanlagen.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 791,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 154,00 € Heizkostenvorauszahlung: 190,00 € * Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer * Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet * Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie nach erfolgter Besichtigung bequem online einreichen * Gerne stellen wir Ihnen nach Zusage auch kostenfreie Umzugskartone zur Verfügung * Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage