Schöne und gepflegte 3-Raum-Erdgeschosswohnung in Niederkrüchten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Freistehendes Dreifamilienhaus, was in einer verkehrsberuhigten Sackgasse liegt. Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Familienhauses, in Niederkrüchten-Gützenrath. Der Hariksee ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Aktuelle Bilder folgen noch:-) Im August 2019 wurden komplett neue Fenster eingebaut. Und im Mai 2021 wurde eine neue Gasetagenheizung (Brennwerttherme) eingebaut. Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf zwei Person. Die Wohnung hat einen eigenen Strom- und Gaszähler. Gas + Strom: zahlt Mieter selbst Der jetzige Mieter bezahlt für Strom und Gas zusammen ca. 150€ Monatlich Sat-TV ist vorhanden. Kabel/Internetanschluss ist auch vorhanden, (die Kosten trägt der Mieter selbst) Garten Mitbenutzung ist nach Absprache möglich. Kaltmiete Wohnung: 600 € Eine Garage, die als Abstellraum umgebaut worden ist ca. 14qm, kann optional dazu gemietet werden.: 25€ Stellplatz für PKW kann auch optional dazu gemietet werden :25€ Nebenkostenvorauszahlung € 135 Ab dem 1.2.2025 kann diese freundliche, gepflegte EG-Wohnung bezogen werden. Das Objekt verfügt über drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
Die Immobilie liegt in Niederkrüchten. Die Buslinien 011 und 013 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt. Auch ein Fitnessstudio ist gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.