Schöne und gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.2.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz für Wellness und Körperpflege. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Die Garage befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss und bietet Stauraum bzw. Stellplatz für Fahrräder. Ausstattunsdetails: - Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - elektrische Rolläden - ca. 40m² große überdachte Terasse mit Markise - hohe Decken - Einbauküche inklusive - großzügiger Hauswirtschaftsraum - isolierverglaste Kunststofffenster - Insektenschutzgitter - Fußbodenheizung im Bad - Kachelofen mit Sitzbank - großer Kellerraum - zusätzliche Dusche u. WC im Keller - 1 Garage inklusive mit direktem Zugang - 1 Carportstellplatz optional (zzgl. 40,- €)
Lage
Exponierte Lage mit Weitblick. Unmittelbare Nähe zu Wald und Natur Das Neuburger Schloss ist Blickfang für das Kammeltal und lädt zu einem Spaziergang ein Neuburg verfügt über - Kindergarten - Grundschule - mehrere Arztpraxen - Bäcker - Dorfladen bzw. EDEKA (ab 2025) - Bahnhof
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. (Bitte beachten Sie, daß die Möblierung / Farbgestaltung von den Bilder abweichen kann) Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür. Bei Interesse einer Besichtigung stellen Sie mir bitte folgende Informationen vorab zur Verfügung: - Mieterselbstauskunft - die letzten 4 Einkommensnachweise - Personalausweiskopie