Schöne und gepflegte Eigentumswohnung in gefragter Lage von Heilbronn- Böckingen zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten und hellen Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn- Böckingen ?! Dann haben wir hier vlt. Ihre neue Immobilie.
Die von uns zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück in Zentraler Lage in der Wilhelm- Leuschner Straße in HN- Böckingen.
Die Wohnung befindet sich um Hochparterre und hat einen guten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Durch die eigene Etagenheizung und eine solide Verwaltung sind die monatlichen Nebenkosten wirtschaftlich und im Vergleich nieder.
Diese schöne Immobilie eignet sich sowohl für den Eigennutzer welcher kurzfristig eine neue Wohnung in guter und zentraler Lage bevorzugt sowie für den cleveren Kapitalanleger welcher langfristig ein gutes und sicheres Investment in eine wertstabile Immobilie wünscht.
Kontaktieren Sie uns! Gerne stehen wir Ihnen mit Auskünften und Besichtigungsterminen zur Seite.
Ausstattung
Durch die Hauseingangstüre gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnungseingangstüre.
Dort angekommen erwarten Sie folgende Räume:
- geräumiger Flur
- Separate Tageslichtküche
- Separates WC
- Tageslichtduschbad in altersgerechter Ausstattung
- 1 x Schlaf- oder Kinder- Arbeitszimmer
- 1 x sehr geräumiges Ess- oder Schlafzimmer
- 1 xWohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Abstellflächen
Weiter gehört zur Wohnung ein separates Zimmer im Dachgeschoss welches als Büro oder Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ebenso gehört eine Dachabstellkammer und ein Kellerraum mit zur Wohnung.
Es gibt gemeinschaftliche Räume zum Trockenen der Wäsche.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.
Herzliche Grüße
P.s. das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 93,51 €.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Heilbronn Böckingen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte und zwei Museen.
Sonstiges
Sonstiges
Besichtigungstermine:
Gerne stimmen wir gemeinsam mit Ihnen für Sie individuelle
Einzeltermine ab. Bitte kommen Sie hierzu auf uns zu.
Provision:
Die Vermittlungsprovision von insgesamt 4,17 % inklusive der
gesetzl. MwSt. auf den genannten Kaufpreis ist bei Vermittlung
und oder
Kaufvertragsabschluss verdient und wird damit zur Zahlung an
uns fällig.
Bilder und Fotos:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus
Diskretionsgründen und auf Wunsch der derzeitigen Besitzer nur
wenige Bilder veröffentlichen!
Sonstiges:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der
Objektdaten diese erhalten wir vom Anbieter.
Das Angebot ist unverbindlich und nur für Sie bestimmt. Eine
Weitergabe an
Dritte verpflichtet zur Zahlung der Vermittlerprovision, falls
hierdurch
ein Vertragsabschluss entsteht. Die Fälligkeit der
Vermittlerprovision
ist bei Abschluss eines Kaufvertrages durch unsere Vermittlung
und
Nachweis gegeben. Unmittelbare Verhandlungen mit dem
Verkäufer
dürfen ausdrücklich nur unter Bezugnahme auf uns erfolgen.
Besichtigungen des Objektes sind nach Terminvereinbarung
ausdrücklich nur mit uns oder mit dem Verkäufer in unserem
Einverständnis möglich.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Nutzfläche: 28,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Flughafen: 63.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zum Bus: 0.5