Schöne und große 4 Zimmer Eigentumswohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne und große 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohnparteien in ruhiger Lage in Hardheim.
Die Wohnfläche von fast 100m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, eine Küche, einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerraum.
Ein Highlight ist der geschützte Balkon mit Blick auf den eingewachsenen Garten und die grünen Bäume.
Die Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in einem geräumigen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.
Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze für die Autos.
Diese Immobilie stellt somit eine attraktive Investition für Kapitalanleger oder ein gemütliches neues Zuhause für Eigennutzer dar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Gemeinde Hardheim liegt im fränkischen Odenwald und gilt als Perle des Erftals.
Die wunderbare Landschaft lädt zu gemütlichen Spaziergängen oder zum Radfahren auf dem interessanten Radwegenetz ein.
Hardheim liegt am nordöstlichen Rand des Neckar-Odenwald-Kreises und besteht aus der Kerngemeinde und acht umliegenden Ortsteilen. Mit den Ortsteilen Bretzingen, Dornberg, Erfeld, Gerichtstetten, Rütschdorf, Schweinberg und Vollermsdorf hat Hardheim ca. 7000 Einwohner.
Vor Ort findet man eine gute Infrastruktur vor, denn im Umkreis von 5 km erreicht man folgende Einrichtungen:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Durch Hardheim verläuft die Bundesstraße B27 von Mosbach/Buchen/Walldürn Richtung Tauberbischofsheim und die Landstraßen L508 Richtung Wertheim, die L514 Richtung Ahorn und die L521 Richtung Miltenberg.
Tauberbischofsheim ist mit dem Auto in ca 15 Fahrminuten zu erreichen und mit dem Fahrrad erreicht man die Kreisstadt in einer guten Stunde.
Der nächste Autobahnanschluss an die A81 ist in knapp 20 Minuten erreichbar. Der nächste ICE-Bahnhof ist in Würzburg (ca. 50 Min.per Pkw), die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind Frankfurt/Main und Stuttgart. Im Nahverkehrsbereich ist Hardheim im Verkehrsverbund Rhein-Neckar eingebunden.
Quelle: Gemeinde Hardheim, Wikipedia, Google
Sonstiges
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3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Mit der Anfrage bei Rosenbaum- Immobilien, Future Gesellschaft für Finanz- und Vermögensplanung mbH und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit Rosenbaum - Immobilien, Future Gesellschaft für Finanz- und Vermögensplanung mbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent/Käufer bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision nach Rechnungsstellung an Rosenbaum- Immobilien, Future Gesellschaft für Finanz- und Vermögensplanung mbH zu zahlen.
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