Schöne und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im herzen von Hamburg
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und gut geschnittene Wohnung in sehr zentraler Lage wird zur Vermietung frei und kann ab dem 01.01.2025 angemietet werden. Durch aufwendiger Sanierung/ Renovierung finden Sie eine tolle Wohnung mit zwei gleich großen Wohnräumen, einem neuwertigem Bad mit Badewanne und Fenster, sowie eine separate Küche mit Einbauküche und Einbaugeräten. In der Küche gibt es genügend Platz für einen Esstisch.
Die Wohnung wird unteranderem mit Einbauküche und Geräten, Pax-Einbauschrank mit genügend Platz und Stauraum, Schuhschrank und Garderobe vermietet.
Weiteres Inventar wie z.B. Sideboard, Esstisch, Schreibtisch, Gardinen und weiteres kann in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter und gegen Abstand übernommen werden.
Es ist geplant in den kommenden zwei Jahren die Errichtung einer Balkonanlage am Gebäude durchzuführen. Dieser wird von der Küche aus zugänglich und zum Hinterhof mit Abendsonne ausgerichtet sein.
Es werden nur Anfragen per Mail entgegengenommen. Wir bitten um Bereitstellung folgender Unterlagen:
-letzten drei Gehaltsabrechnungen
-Ausweis Kopie
-Schufa Auskunft
-Vormieterbescheinigung
Anmietung:
- zum 01.01.2024
- NK-Vorauszahlung: 200 € - Strom, Wasser muss selbst angemeldet werden
- Kaltmiete: 1.150€
- Warmmiete: 1.350 €
- befristeter Mietvertrag für 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
Ausstattung
***Sanierte Wohnung mit moderner Ausstattung***
-Bad mit Wanne und Fenster
-separate Einbauküche mit Markeneinbaugeräten
-Deckenhöhe 2,85
-Parkettböden in den Wohnräumen, italienischer Marmor im Bad und Fliesenboden in Flur und Küche
-Stuckverzierung
-flache Heizkörper
-Licht mit Wechselschalter
-Kellerabteil
Lage
Hamm-Nord:
- S-Bahn Hasselbrook in 8 Minuten Fußweg zu erreichen
- mehrere Lebensmitteleinzelhandel in fußläufiger Umgebung
- Hammer Park fußläufig zu erreichen
Sonstiges
Sonstiges Es werden nur Anfragen per Mail bearbeitet. Bitte entsprechende Unterlagen gleich mit einreichen. Vielen Dank. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 14.61, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.73, Distanz zum Bus: 1.11