Schöne und helle 3 Zi.- im Hochparterre mit 2 gr. Sonnenbalkone- in Großkrotzenburg!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen etwas ganz „Besonderes“? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Eine Oase für stilvolles Wohnen: 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei großen Sonnenbalkonen! Diese helle, schicke Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit herausragender Aussichtslage. Die Traumwohnung besticht durch ein extravagantes Design und jede Menge Ambiente – ideal für anspruchsvolle Singles oder Paare mit Kind, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die Wohnung ist von allen Himmelsrichtungen optimal belichtet. Große Fensterfronten und die Sonnenbalkone sowie die ruhige Lage sind die absoluten Highlights dieser Immobilie. Bereits beim Öffnen der Eingangstür und dem ersten Blick in diese Wohnung wird eines klar: Hier wird Wohlfühlen großgeschrieben. Lichtdurchflutet präsentiert sich diese schicke Wohnung in einzigartiger Weise und versprüht einen Charme, der sonst kaum zu finden ist. Hier erwarten Sie ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit separater Küche bietet ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel – hier können Sie Ihrer Kreativität beim Gestalten freien Lauf lassen. Der Sonnenbalkon lädt zum Entspannen ein, sei es nach einem langen Arbeitstag oder einfach im Kreise von Familie und Freunden. Sonnenanbeter kommen ebenfalls auf ihre Kosten am nahegelegenen Großkrotzenburger See – ein ideales Terrain zum Entspannen. Die Wohnung ist durchgehend mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet und wird mit Raufasertapeten an Wänden und Decken übergeben. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Keller mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz (65,00 Euro/Monat, in der Gesamtmiete enthalten). Langfristige Mieter gesucht! Kündigungsausschluss für 3 Jahre. Die Nebenkosten betragen 200,00 Euro/Monat für 1–2 Personen und 250,00 Euro/Monat für 3 Personen. Strom und Internet sind direkt vom Mieter über die Versorgungswerke zu tragen. Bezug: sofort frei. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen alles direkt vor Ort. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04 Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994.
Ausstattung
3-Zimmerwohnung in kleiner Wohneinheit mit zwei Sonnenbalkonen! -Hochparterre -Zwei große Sonnenbalkone -Helle, offene Raumaufteilung -Separate Küche -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Der durchgängige Laminatboden sorgt für eine einheitliche und optisch weite Gestaltung -1 Tiefgaragenstellplatz für 65,00 Euro/Monat (in der Gesamtmiete enthalten) -Fernbedienung für die Garage -Kabelfernsehen trägt der Mieter - Internet und Strom werden direkt vom Mieter über die Versorgungswerke abgerechnet. -Wirtschafts- und Trockenraum im Keller -1 separater Kellerraum mit Stromanschluss -Nebenkosten: 200,00 Euro/Monat für 1–2 Personen und 250,00 Euro/Monat für 3 Personen. -Langfristige Mieter gesucht! -Kündigungsausschluss für 3 Jahre. Bezugsfertig: ab sofort Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sabine Niklas, Tel.: 0177-480 04 04 Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter (Vermieter, Verkäufer, Bauträger, Hausverwaltung, Verpächter, Bauherren etc.), die uns zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Haftung übernehmen. NIKLAS IMMOBILIEN: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO seit 1994
Lage
Die Gemeinde Großkrotzenburg liegt südlich von Hanau im Main-Kinzig-Kreis, Hessen. Großkrotzenburg, an Main und Limes gelegen, ist ein schöner Ort zum Leben und Wohnen. Durch die Nähe zur Metropolregion Frankfurt verfügt die Gemeinde über sehr günstige Verkehrsanbindungen per Bahn sowie über die nahegelegene A3 und A45. Der Limes kann jetzt auch per Rad auf der ganzen Länge zwischen Rhein und Main auf dem Limes-Radweg erkundet werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.großkrotzenburg.de.
Sonstiges
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