Schöne und modernisierte 2-Raum-DG-Wohnung in Essen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.2.2025 kann die schöne DG-Wohnung, die im 2. OG liegt, bezogen Sie haben eine S- Bahn Anbindung, mit 5 Minuten Fußweg, in Richtung Oberhausen über Essen Hbf oder Hattingen Stadtteil untere Horst. Ausstattung: Dachdämmung 2007. Moderner Laminat von 2022. Mit neuer Einbauküche, incl. Spülmaschine und Herd. Kühlschrank ggf. vom jetzigen Mieter. Die Wohnung ist schön hell. Badezimmer mit Wanne und Fenster. Schlafzimmer mit Einbauschrank. Waschmaschinen/Trockneranschlüsse im Keller. Zur Wohnung gehört ein Keller. Für 1 Person sehr gemütlich. Für 2 Personen bedingt möglich. Bitte keine Anfragen mit Haustieren. Die Nebenkosten beinhalten Warmwasser, Heizkosten, alle üblichen Betriebskosten und wöchentliche Flur/Kellerreinigung. (Miete-425€+Nebenkosten 170€=595€) Eine Vermietung ist nur mit einer Schufaauskunft möglich. Für einen Besichtigungstermine schreiben Sie mich gerne an, bitte mit ein paar Angaben zu Ihrer Person. Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet. Ggf. können Möbel vom jetzigen Mieter übernommen werden. Eine Gartennutzung kann mit vereinbart werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhigere Wohnlage in Essen Horst. Die Bahnlinie S3 verkehrt ganz in der Nähe. In der Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Friseure, Supermärkte, eine Postannahmestelle, eine Bibliothek vor. In unmittelbarer Nähe fließt die Ruhr mit ausgedehnten Spazierwegen. Das MTG Vereinsheim ist 3 Minuten Fußweg entfernt. Ein Schwimmbad mit Freibad und Sportzentrum liegt 2 km entfernt.